Будівництво будинку завжди розпочинається з проекту. Навіть якщо цей проект намальований від руки на клаптику паперу. Завжди слід розпочинати з роздумів про кінцевий результат будівництва : «Що саме я хочу отримати в кінці?.». Які приміщення мені потрібні у будинку, як я їх використовуватиму і тому подібне. Розміркувавши, більшість з нас вийде на цифру 300-400 квадратів. І тут самий час поставити собі питання : «А хто це усе прибиратиме»?. Я вже не говорю про дорожнечу реалізації такого проекту. Тому завжди слід підходити розумно до планування свого дому, порівнюючи свої бажання з реальною потребою. Отже, які приміщення потрібні у будинку.
Кухня
Її можна поєднати з їдальнею і вітальнею, зонуючи приміщення. Це місце, де люди найчастіше збираються, живляться і спілкуються. Коли до вас приходять гості, де найчастіше ви їх приймаєте? На кухні. Я не маю на увазі урочисті збори. А ось для урочистих зборів (якщо у вас такі трапляються) можна зробити розсувні перегородки. Ними можна відокремити кухонну зону від їдальні-вітальні. Словом, немає чого множити приміщення, коли все легко вирішується в одному. Відведемо на цю зону 30м2.
Сантехнічний вузол
Скільки їх має бути? А чи повинен він бути роздільним? Тут декілька визначальних чинників: якщо ваша сім’я складається з 3-4 чоловік, то краще зробити один роздільний санвузол (туалет ванна або душова з умивальником). І не потрібні вам гостьові санвузли. Спробуйте оцінити самі, наскільки складно вашій сім’ї користуватися одним санвузлом. Якщо тут немає жодних проблем, то на цьому і зупинимося! Але якщо ваша ділянка настільки мала, що ви вимушені будувати в 2 поверхи, при цьому уся спальна зона і санвузол розташовуються на 2-му поверсі, то і на 1-му поверсі також слід зробити туалет. Чи потрібна тут ванна або душова? А часто до вас приїжджають гості з ночівлями? Дайте відповідь собі на це питання, і питання про необхідність додаткової душової вирішиться саме собою. Отже, санвузли нехай займуть 10м2.
Спальні
Тут все залежить від кількісного складу сім’ї. Для рядової сім’ї з 4-х чоловік з різностатевими дітьми потрібно 3 спальні. Якщо з вами живуть ваші батьки, додайте ще одну. Не слід робити гостьових кімнат. На той невеликий період, коли до вас приїжджають гості, діти можуть розміститися і в одній кімнаті. Чи потрібний вам кабінет? А чи працюєте ви удома? Зайти в інтернет можна з комп’ютера, що стоїть на невеликому столику поряд з ліжком. Отже, зупинимося на 4-х кімнатах спальної зони по 15м2. Разом 60м2.
Підсобні приміщення
Це комора і котельна. У котельній можна поставити накопичувальний бак з водою. Ці приміщення можна зробити в підвалі. Якщо грунтові води дозволяють, то в міських обмежених умовах забудови краще будувати будинок з підвалом. Його завжди можна зайняти підсобними приміщеннями, для яких землі (квадратних метрів на ділянці) завжди бракує. До плюсів підвального приміщення також можна віднести можливість обслуговування комунікацій. Витрати на поглиблення будинку будуть порівнянні з передбачуваною користю. Фундаменти, будь це плита або стрічка, все одно робити доведеться, тобто треба буде поставити один-два ряду бетонних блоків, щоб «вилізти із землі». Так додайте ще два ряди блоків (додаткові витрати на купівлю і монтаж дуже помірні) і отримайте технічний поверх. Правда, при високому рівні грунтових вод, доведеться розоритися ще і на гідроізоляцію.
Шляхи евакуації
Так будівельники називають коридори і сходові клітини. При грамотному плануванні на них припаде приблизно 30т загальної площі приміщень.
Отже, підведемо підсумок: сім’ї з 3-4-х чоловік цілком буде досить: (30 10 60) *1,3 = 130м2. Якщо будуємо 2 поверхи, ділимо цю площу на 2 і отримуємо по 65м2 на поверх. Відповідно і підвал у нас буде такої ж площі.
Плануйте і будуйте! Будівництво — дуже захоплююче зайняття, хоч і дуже витратне. Проте, все окупиться сторицею! Ніщо не зрівняється з почуттям задоволення від зробленого самостійно і, що саме головне, ніхто не зробить вашу роботу також добре, як ви самі!
