Вкладення в нерухомість завжди найвигідніші, якщо в країну не прийшла війна або найсильніший економічний спад, то житло там тільки дорожчає. Тобто, купивши одного разу квартиру або будинок, ви надалі зможете продати її дорожче. Однак, такого роду вкладення буде швидше пасивним, зробити його активним допоможе оренда.
Покупка квартири для здачі в оренду — це вигідно!
Купивши квартиру і зробивши там ремонт, ви зможете здавати її в оренду приїжджим, тим самим маючи щомісячний дохід. Якщо ж ви купите кілька квартир, то можна взагалі не працювати, а просто жити з доходу від їх оренди. Причому в такому випадку важливу роль грає кілька фактів;
- в якому стані квартира;
- скільки має кімнат;
- який метраж і поверх;
- як далеко віддалена від центру або станції метро.
Але це стандартний підхід на «тут і зараз», якщо розглядати інвестиції в житло на перспективу, то купити квартиру в житловому комплексі Сырецкие сади — це вигідне вкладення, так як РК перебувати в безпосередній близькості від основних транспортних розв’язок, а на 2019 рік заплановано відкриття станцій метро «Проспект Правди» і «Мостицька», що значно збільшить тут вартість квартир, тобто ажіотаж на житло в цьому районі буде досить сильним. А ваша покупка квартири цілком виправдана. Як відомо ажіотаж породжує підвищення цін на житло, а це в свою чергу сприяє зростанню доходів власників квартир.
Квартира або будинок в перспективному місці дозволяють мати високі прибутки, не працюючи «на дядю», а це фінансова незалежність. Також в останні роки заповзятливі жителі України скуповують закордонну нерухомість і здають її в оренду. Зазвичай такий бізнес вигідний, якщо був придбаний заміський будинок в курортній зоні: на березі моря, озера, річки або лісу/гір. У такому разі сезонна оренда повністю покриє витрати на утримання житла.
Для будь-якої людини з СНД покупка квартири — це знаменна подія. І не тому, що житла мало, просто середні доходи населення далеко не кожному дозволяють придбати житло. Доводиться вдаватися до допомоги іпотечного кредитування, яке теж має масу негативних сторін, найважливішою з яких є висока процентна ставка. В країнах ЄС і США кредитні ставки на житло, та й саме житло набагато дешевше і набагато якісніше. Однак не поїдеш же жити за кордон тільки з-за того, що там дешевше і безпечніше.
Ті, у кого доходи не дуже великі, воліють купувати вторинне житло, підбираючи оптимальні варіанти по ціні – станом. Одні в такому випадку вдаються до допомоги ріелторів та фірм з нерухомості, інші просто шукають самі квартиру по оголошеннях. Як у першого, так і другого шляху є свої слабкі і сильні сторони:
Якщо у вас є час, то краще пошукати житло самому, безпосередньо зв’язатися з продавцем, отримати у нотаріуса детальну консультацію з приводу покупки. Якщо часу немає, то, вибравши відому ріелтерську контору, ви не переймаєтесь купівлею, співробітники фірми шукають вам варіанти. Однак така послуга коштує грошей.
Нерухомість як інвестиція може бути дуже вигідна. Наприклад, купити квартиру в ЖК «Сырецкие Сади» — це вигідне вкладення хоча б тому, що перспективи відкриття великої кількості офісів і наукових центрів дозволить здавати таку квартиру приїжджим службовцям і мати високий щомісячний дохід.
Особливо варто відзначити вигідність придбання житла в перспективних районах, а також в ділових центрах, районах з гарною інфраструктурою. Рекомендується в купленій квартирі зробити ремонт, що дозволить підняти орендну плату.
_
