Іншими словами — це дати старому приміщенню нове життя. Капітальний ремонт виконується не з естетичних міркувань (для цього є косметичний ремонт), а з-за функціональних проблем. Приміром, у приміщенні обсипається штукатурка, протікають труби, є серйозні недоліки в електриці, стіни криві, потрібно здійснити перепланування і т.д.
Капітальний ремонт починається з винесення всіх речей з приміщення, після цього проводяться демонтажні роботи. А саме: стяжка підлоги, штукатурка стін, старі стелі демонтуються до бетонної основи, знеструмлюється електрика, водопостачання, опалення та каналізація. Демонтуються ще й перегородки, якщо буде здійснюватися перепланування (саме перегородки, а не несучі стіни!). Ви вже уявили собі таке приміщення?
На цьому етапі ми разом з Вами розробляємо проект що де як. Потім підготовлене приміщення перетворюється в «мурашник з робітників». Однак приміщення не завжди вимагає повного демонтажу, зазвичай демонтуються тільки ті елементи, які не відповідають вимогам безпеки або вимагають повної переробки.
Про старе приміщення після капітального ремонту можна сказати так «ця старенька ще довго буде стрибати на скакалці».
Такий тип ремонту буває, як не дивно і в новобудовах, коли доводиться демонтувати так званий «білий варіант» і переробити все у відповідності з побажаннями клієнта.