Если вы занимаетесь бизнесом, то знаете, что офис – это своего рода визитная карточка, его лицо. Каждый потенциальный клиент или партнёр оценивает вас по состоянию офиса, его оснащению, расположению.
Аренда офиса в Киеве
Каждая уважающая себя солидная фирма стремиться иметь офис в престижном месте города. В этом случае в действие вступает и ещё один постулат, который гласит, что вы должны быть доступны для своих клиентов. Поэтому при выборе офисного помещения не забывайте о том, что находиться он должен в том месте, куда добраться вашим посетителям будет проще всего. В этом плане идеальными вариантами считаются офисы в центре города.
Не каждый бизнесмен имеет возможность приобрести помещение в собственность. В этом случае выходом из ситуации может стать аренда офиса. В данный момент вы имеете возможность колоссального выбора подходящих помещений. Аренда офисов сегодня – это целая индустрия, которая обеспечивает стабильную работу большого количества компаний.
Снять офис в Киеве вам поможет компания Allbc.Info. Она работаем в этой сфере уже длительный период времени, поэтому в базе имеется несколько сотен вариантов офисных помещений. Специалисты Allbc.Info проконсультируют вас и помогут выбрать тот вариант, который наиболее будет отвечать вашим потребностям. Также компания занимаемся и подбором различных служебных помещений.
Обратившись к ним вы гарантировано обретёте самое лучшее пристанище для своего бизнеса. Вас сориентируют в ценовом диапазоне , который сопровождает аренда офиса в Киеве. Зачастую цена аренды офисного помещения зависит от его месторасположения и оснащения. В то же время достаточно часто встречаются клиенты с таким видом бизнеса, который не требует посещения офиса посетителями. Для них достаточно иметь помещение, где будут находиться секретарь на телефоне и бухгалтер. Расположение в этом случае не имеет значения. Клиент имеет возможность арендовать офис в этом случае за меньшие деньги.
Как выбрать офис
Офис — место, где сотрудники компании проводят большую часть своего рабочего времени, поэтому к выбору офиса нужно отнестись максимально внимательно, учитывая несколько важных критериев:
- Первое, на что стоит обратить внимание, это правовая сторона совершаемой сделки покупки или аренды офиса. Это очень важно, потому что часты случаи, когда недобросовестные продавцы предлагали чужое, полученное обманом или уже арендуемое помещение.
- Второй важный критерий — соответствие офисного помещения предъявляемым к нему требованиям. Так чересчур маленький или чересчур большой офис может создать некомфортную рабочую обстановку. К тому же в офисе крайне желательно наличие мест отдых.
- Расположение офиса также имеет огромное значение, ведь удобно расположенный в центре города офис в гораздо большей степени способен привлекать клиентов, для которых удобство проезда стоит не на последнем месте.
- Финансовая сторона вопроса о выборе офиса тесно связана с предыдущими двумя факторами и обычно напрямую зависит от привлекательного расположения офиса и комфортности офисных помещений. Так что обязательно выбор офиса должен сопровождаться точными денежными расчетами, составлением смет и бюджетов.
- Размер офиса важный критерий при выборе офисных центров. Правильно оценить необходимый размер офисного помещения можно, основываясь лишь на некоторых данных. Так очень важно знать численность сотрудников, которые будут трудиться в офисе. Причем именно численность офисных сотрудников, а не общее количество людей в компании. По статистике оптимальной для работы площадью является 6-8 квадратных метров. К тому же необходимо учитывать наличие таких зон, как приемная, зона отдыха и подсобные помещения.
Размер офисных центров оказывает прямое влияние, как на работоспособность сотрудников компании, так и на имидж самой организации. Крупный, хорошо обставленный офис производит положительное впечатление на потенциальных партнеров, вызывает уважение и доверие.
Расположение офисных центров имеет значение ничуть не меньшее, чем размер офиса. Офис, расположенный на окраине, куда трудно добраться и где плохие дороги не раз помянут недобрым словом, как клиенты, так и сами сотрудники компании. Оптимальным местом для офиса является деловой центр города или, если это невозможно, район с хорошей репутацией, куда легко можно добраться, как на маршрутном транспорте, так и на личном автомобиле.
Рынок аренды офисов
Рынок коммерческой недвижимости в различных городах Украины имеет свои особенности. Что касается Киева, в городе на Днепре развитие рынка аренды офисов напрямую зависит в основном от введения в эксплуатацию новых офисных зданий и крупных бизнес-центров. Как известно, спрос рождает предложения и, несмотря на стабильное обновление и пополнение фонда коммерческой недвижимости, стоимость аренды офисов в Киеве постоянно растет. При этом нельзя упускать из виду и тот факт, что рынок аренды офисов в Киеве в десятки раз (по количеству заключенных сделок) превосходит рынок купли-продажи коммерческой недвижимости.
И, тем не менее, несмотря на высокие цены и большое количество предложений, арендовать офис достаточно непросто. Все более-менее приличные варианты «уходят» просто в момент. Однако не следует торопиться и хвататься за первый же попавшийся вариант. На рынке аренды офисов в Киеве достаточно много не слишком добросовестных участников, а потому, прежде, чем поставить свою подпись под договором аренды, стоит получить максимальную информацию о юридическим лице, с которым вы имеете дело.