Будівництво колодязя-це приваблива альтернатива води з міської водопровідної мережі. Однак не завжди можлива, як з міркувань формальним, так і пов’язаних з дачею, яку ми хочемо облаштувати. Що слід врахувати перед прийняттям рішення про власному колодязі?
Зверніть увагу на те, що будівництво колодязя вимагає значного простору на ділянці.
Перевірте місцевий план землекористування
Будівництво колодязя можливо тільки в тому випадку, якщо ви не порушуєте закон про захист навколишнього середовища. У місцевому плані благоустрою ви можете перевірити, не перебувати ваш земельну ділянку під захистом екологів.
Зверніть увагу! Ви можете зробити це ще до покупки ділянки під забудову, так як виписку з місцевого плану зонування може отримати навіть людина, яка не має право розпоряджатися нерухомістю.
Перевірте умови ділянки
Невелика земельна ділянка може заздалегідь зумовлювати про відсутність можливості будівництва колодязя. Це пов’язано з необхідністю при будівництві дотримання відстаней від межі земельної ділянки, інших розташованих на ній об’єктів.
Не залежно від того де ви будуєте колодязі Подольськ, Стрелковское, Рогівське, Лаговское… плануючи будівництво необхідно пам’ятати, що:
- відстань між колодязем і межею земельної ділянки не може бути менше 5 м;
- відстань від осі колодязя до придорожньої канави не може бути менше 7,5 м;
- відстань від колодязя господарських будівель і пов’язаних з ними герметичних септиків, резервуарів для збору харчових відходів, компосту і подібних герметичних пристроїв не може бути менше 15 м;
- відстань колодязя до найближчої каналізації не може бути менше ніж 30 м;
- відстань до колодязя вольєрів для тварин, ферм без пристрою біологічної очистки стічних вод не менше ніж 70 метрів.
Отже, ми бачимо, що якщо планується побутова очищення стічних вод, будівництво колодязя вимагає дуже великої території. Слід також пам’ятати про необхідність зміцнення ландшафту, що оточує колодязь у смузі шириною не менше 1 м.
Колодязь – дозвіл на будівництво або повідомлення
Про те, що будівництво колодязів потребує дозволу або повідомлення визначає його глибина і приблизний споживання води. Свердловина глибиною до 30 м і споживанні води в обсязі до 5 м3 на добу вимагає тільки подання заяви. Такого колодязя цілком достатньо для водопостачання заміського будинку.
До заявки необхідно додати креслення, визначають розташування майбутнього колодязя і стандартне заяву про право розпоряджатися нерухомим майном. Муніципалітет може додатково запросити інші дозволів необхідні окремими законами які відносяться забудові з обов’язок усунення недоліків у вказаний термін.
Якщо протягом 30 днів з дня попередження відповідний орган архітектурно-будівельної адміністрації не висловить заперечень, то ви можете без побоювання почати будівництво колодязя.
Зверніть увагу! До початку будівництва можна приступати після 30 днів від дня подачі заявки, але не пізніше, ніж протягом 2 років від зазначеного в заяві терміну його початку.
Якщо планується колодязь для якого потрібен дозвіл на будівництво, більше ставитися до комерційного використання, до заяви необхідно додати план проведення робіт, а також, залежно від типу будівництва, вирішення екологічних служб.
