Вроцлав, розташований на заході Польщі, — це місто, відоме своєю культурою, красивою архітектурою і високою якістю життя. Місто є домівкою для зростаючої кількості молодих фахівців, які приїжджають сюди, студентів і туристів, яких приваблюють численні визначні пам’ятки міста. Одним із найпопулярніших типів житла у Вроцлаві є однокімнатні квартири або кавалерки як тут їх називають. Мається на увазі квартира-студія з однією спальнею і вбудованим кухонним блоком. У цій статті ми розглянемо, чому оренда однокімнатних квартир така популярна, які комунальні послуги доступні орендарям, а також деякі важливі терміни, які необхідно знати під час оренди житла у Вроцлаві.

Квартири-кавалерки (або однокімнатне житло) є найбільш популярним вибором для орендарів у Вроцлаві з кількох причин. Далі по пунктах:

• По-перше, вони часто розташовані практично у всіх багатоповерхових будівлях. А це означає, що в будь-якій частині Вроцлава можна знайти житло, яке буде поблизу від вашого місця роботи або навчання;
• По-друге, оренда кавалерок затребувана оскільки вони знаходяться в частинах міста з розвиненою транспортною розв’язкою. Включаючи магазини, ресторани та інші розважальні заклади;
• Крім того, вони часто більш доступні за ціною, ніж великі квартири, що робить їх ідеальним вибором для молодих фахівців і студентів з обмеженим бюджетом;
• Ще однією причиною популярності однокімнатних квартир такого типу у Вроцлаві є рівень комфорту. Ці квартири, як правило, добре відремонтовані та повністю мебльовані, оснащені сучасною технікою та всіма необхідними зручностями.

Такий високий рівень комфорту дає змогу легко заселитися і почуватися як удома.

Однією з унікальних особливостей оренди житла у Вроцлаві є використання системи, відомої як » Чинш». Чинш — це система оплати комунальних послуг за обслуговування об’єкта нерухомості. На відміну від багатьох країн комунальні витрати в Польщі ще поділяються на: окремо оплату за електрику, світло і воду та внески з обслуговування самої квартири. Маються на увазі: оплата за управління будинком, корпоративні будинкові внески на різні потреби тощо.

Під час оренди житла у Вроцлаві важливо розуміти і концепцію передоплати. Застава, також відома як кауція, — це грошова сума, яку орендар повинен заплатити на початку оренди. Цей депозит зберігається в орендодавця або агенції нерухомості та використовується для покриття збитків або неоплачених рахунків наприкінці терміну оренди. Якщо квартира залишається в хорошому стані, кауція повертається орендарю повною мірою.

На закінчення слід зазначити, що оренда кавалерки у Вроцлаві є привабливим варіантом для дуже багатьох орендарів. Ці квартири комфортні та доступні за ціною, що робить їх ідеальним вибором для студентів, молодих фахівців і туристів.

Для того, щоб визначитися з майбутніми витратами на оренду житла, важливо пам’ятати таке.

Яку суму треба підготувати потенційному квартиронаймачу:

• Основна сума, яка оплачується господареві житла;
• Кауція — заставна або ж іншими словами страхова сума;
• Комунальні витрати, включно з т.зв. чиншем;
• Комісія ріелтору, як правило, становить від 50-100% вартості однокімнатної квартири за один місяць оренди.

На цьому все, сподіваємося ця стаття буде вам корисною.