В конце 90-х группа профессионалов, работающих в области юриспруденции и недвижимости, во главе Алексей Владимирович Кулагин создала девелоперскую компанию «Омокс». Компания за рекордно короткий период времени вышла в число лидеров на рынке жилой недвижимости Киева и области.
О компании
«ОМОКС» является динамично развивающейся компанией, управляющей строительными проектами в области жилой и коммерческой недвижимости от концепции до запуска. Компания оказывает весь комплекс консультационных и девелоперских услуг, используя опыт высокопрофессиональной команды специалистов. Главной особенностью «ОМОКС» является обширный опыт работы с иностранными компаниями, понимание их стандартов ведения бизнеса.
Имея высочайший юридический уровень, что является особо важным моментомдля структур с иностранным капиталом, девелоперская компания зарекомендовало себя надежным и открытым партнером, завоевав признание клиентов и уважение конкурентов по бизнесу. Отметить стоит и тот факт, что как застройщик ЖК Чайка ОМОКС получил 12 профессиональных премий и наград.
Сфера деятельности компании включает в себя:
- Комплексные услуги по управлению строительством жилой и коммерческой недвижимости.
- Развитие территорий (градостроительная документация, инженерная подготовка, координация деятельности инвесторов в границах развиваемой территории).
- Юридическая поддержка проектов (особо сложные вопросы) согласования.
«ОМОКС» — это качество и надежность, уникальность и неповторимость каждого нового проекта, богатый и разнообразный опыт работы с иностранными компаниями, экономичность и гибкость в предоставлении услуг и ценообразовании, высочайший юридический уровень, творческий подход и поиск новых решений, гарантия выполнения обязательств.
Услуги компании
Организация и управление строительством
- Контроль за исполнением договоров на проектирование.
- Проведение тендеров.
- Рационализация проектной документации при необходимости.
- Осуществление функции Заказчика.
- Проверка качества и поддержание стандартов качества.
- Контроль за выполнением строительных контрактов.
- Составление актов скрытых работ, актов приемки.
- Оценка актов процентного завершения работ.
- Контроль за получением согласований.
- Контроль и проверка соответствия СНИПам.
- Услуги по управлению проектом до сдачи его «под ключ».
Управление проектами развития территорий
- Подбор площадки и ее обследование.
- Оценка существующих инженерных коммуникаций и наличия необходимых мощностей.
- Получение исходно-разрешительной документации.
- Выполнение функции заказчика.
- Получение техусловий на подсоединение инженерных коммуникаций.
- Проведение тендера на осуществление строительных работ.
- Управление строительством.
- Контроль за выполнением плана развития проекта.
- Организацию и контроль за работами по подведению внешних инженерных коммуникаций.
- Сдача объекта в эксплуатацию.
Комплексная юридическая поддержка
- Юридическая оценка прав собственности.
- Предварительное выявление юридических недостатков помещений и земельных участков.
- Разработка и юридическая проверка договоров.
- Контроль за исполнением договоров на проектирование.
- Проведение тендеров.
- Разрешение разногласий.
Финансовый анализ проекта
- Контроль за стоимостью и ценовой маркетинг.
- Составление бюджетов строительства.
- Cоставление смет.
- Анализ экономической целесообразности проекта.
- Создание бизнес-плана осуществления проекта.
- Финансовый анализ альтернативных форм совершения сделки.
_