Ринок первинної нерухомості передмістя Луцька сприймається луцькими покупцями та інвесторами з інших регіонів України як хороший спосіб інвестування грошового капіталу. За показниками минулого року покупка нерухомості в ЖК «Сімейна фортеця» з інвестиційною метою стала основним видом угод, при цьому частка іпотечних угод склала близько 60%. Не дивлячись на зовнішні і внутрішні проблеми весь рік квартири в новобудові від забудовника у Луцьку мали хороші ринкові показники привабливості.
Пульс ринку. Тенденції
Як вже було сказано вище, ринок почувався добре, ніякі чинники не зупиняли його розвиток, і навіть навпаки, мали позитивний вплив. Тут розвивалися раніше намічині тенденції і з’явилися нові. Почнемо з самої очевидною і самої явною. Незважаючи на те, що попит на нерухомість носив ажіотажний характер, викликаний внутрішньої економічної обстановкою, покупці, як і раніше, уважно ставляться до вибору проектів і в першу чергу оцінюють репутацію забудовника. Вимогливість з їх боку спостерігається останні кілька років, і ця тенденція продовжує зміцнюватися. Навіть у складній економічній обстановці люди не поспішають розлучитися з грошима, зважують своє рішення і вивчають ринок.
Первинний ринок традиційно вважається дуже ризикованим, не дивлячись на те, що за останні роки кількість скандалів та історій з ошуканими пайовиками значно знизилося. У минулому році ринок нерухомості Луцька демонстрував хороші показники введення нових об’єктів, високий відсоток інвестиційних покупок з метою заощадження коштів. При цьому ситуація в цьому році протилежна, підвищення ставок по іпотеці, падіння курсу гривні призвели до зниження купівельної спроможності населення. Хоча як і раніше рентабельними залишаються об’єкти економ класу, багато українців хочуть купити квартиру подешевше.
У кризових умовах, викликаних політичними розбіжностями, українці прагнуть зберегти накопичені кошти. У той час, коли різко падає курс гривні, нерухомість залишається, мабуть, єдиним реально дієвим способом інвестування, який дозволить зберегти грошовий капітал. Ті люди, які розглядали придбання житла навіть в далекій перспективі, сьогодні перейшли до дії.
На сьогоднішній день території передмістя Луцька не належать до міста, але незабаром вони фактично стануть невід’ємною його частиною. Придбання тут fortecya.lutsk.ua нерухомості з інвестиційною метою сьогодні дозволить отримати економічну вигоду в майбутньому.
