Владельцам участков со сложным или холмистым рельефом приходится решать вопрос как строить дом на склоне для длительного проживания. Стандартные типовые проекты домов в данной ситуации не подходят, поэтому необходимо заказать оригинальную разработку с соблюдением всех действующих нормативов. Такие проекты разрабатывает проектно-строительная компания Architect на профессиональном уровне с последующим возведением объекта на участке.
Варианты как строить дом на склоне
Капитальное строительство на склоне всегда влечет за собой дополнительные финансовые расходы. Это связано с необходимостью проводить большой оббьем технических и земляных работ для укрепления грунта и отвода воды. Основным преимуществом такого дома будет оригинальный внешний вид, органично вписанный в существующий рельеф.
На начальном этапе строительства, специалисты компании изучают участок, измеряют высоту и угол склона. После чего профессиональные архитекторы и ландшафтные дизайнеры создадут оптимальный вариант застройки.
Главным параметром при расчетах является угол уклона участка. Существуют определенные категории неровностей в зависимости от величины наклона:
- Не более 3% — ровный участок;
- Не превышает 8% — участок с малым уклоном;
- Не более 20% — средний уклон участка;
- Уклон, превышающий 20%, считается крутым.
Наиболее сложными в застройке являются участки со средними и высокими значениями наклона. В этих случаях строение практически врезается в структуру холма. Опытные архитекторы могут создать проект с использованием всех преимуществ холмистого рельефа.
Если для равнинных участков подойдут любые готовые проекты домов, то для постройки дома на склоне используют всего три основных типа строений:
- Каскадно-секционный. Используется при уклоне не превышающем 20%.
- Террасные. Стоят на крутых склонах.
- Постройка с переменной этажностью. Проект такого дома отличается оригинальностью. Здесь расположение этажей под одной крышей напрямую зависит от формы рельефа.
Особенности постройки дома на склоне
На какие особенности постройки дома на склоне стоит обратить особое внимание:
Температурный режим
В ночное время потоки холодного воздуха устремляются вниз по склону. В результате этого движения происходит образование кармана холода с пониженным температурным фоном. Таким образом, дом, сооруженный у подножья холма, будет постоянно испытывать резкие смены дневных и ночных температур. Особенно заметно, это в теплое время года.
Подтопление
Низина у склона имеет свойство подтопляться о время естественного схода воды с холма во время дождей или таянья снега. Если дом расположен ближе к вершине, то опасность схода воды не столь велика, как для низины. В любом случае, необходимо устраивать дренажную систему и усиленную гидроизоляцию. Стекающая вода представляет опасность для фундамента и ландшафтного дизайна. Профессиональные архитекторы решают этот вопрос грамотной организацией отвода воды.
Оползни, подвижки грунта
Предварительно проведенные геодезические работы помогут уточнить структура грунта и принять правильное инженерное решение по укреплению участка. При малых значениях уклона обычно ограничиваются высадкой деревьев и кустарников, связывающих почву корнями.
Если уклон рельефа значительный необходимо укреплять почву при помощи свой и геосеток. Также предотвратить оползни во время строительства помогут временные сооружения — стенки подпорные, сваи, вбитые в местах вероятного схода почвы.
Для песчаных и каменистых почв устраивают различные виды фундаментов (ленточный, свайный). В остальном, строительство несущих конструкций и кровли не отличается от стандартных способов применимых для всех типов домов.