Покупка квартири вимагає відповідального і дуже уважного ставлення. Мало переглянути документи або звернутися до ріелторам, сподіваючись на їх юридичну грамотність. Вам належить дізнатися про наміри продавця і зробити це можна за його поведінкою.

Переговори з продавцем проходять в квартирі, яка виставлена на продаж. З собою не беріть грошей, навіть якщо вам пропонують відразу внести завдаток. Ввічливо відмовтеся і скажіть, що бажаєте спочатку подивитися квартиру. У такій справі не потрібна поспіх, якщо ви не хочете залишитися без грошей і житла.

На зустріч з продавцем приходьте з близькою людиною, але краще – з оцінювачем. Він зможе вказати точну вартість квартири, щоб поторгуватися з продавцем. Це не завжди актуально – за роботу оцінювача доведеться заплатити, а нерухомість доведеться подивитися декілька.

Не бійтеся і не соромтеся повністю оглядати квартиру. Поторкайте стіни, покрутіть крани. Ви купуєте не пральну машину, яку можна купити за описом. Мова йде про дорогій квартирі, тому ретельно оглядати кожен куточок. Якщо продавець починає нервувати і квапити, вас це повинно насторожити. Така поведінка говорить про існуючі недоліки в квартирі, про яких власник промовчав, або про недобросовісних наміри.

Неважко купити на kiev.etag.com.ua нерухомість в Києві, складніше упевнитися в безпеці покупки. Щоб це перевірити, попросіть документи, переконайтеся в їх справжності. Потім починайте торгуватися. Якщо продавець швидко погоджується на зниження вартості, то попросіть скинути ще трохи. Шахраї завжди дають можливість покупцям добре поторгуватися, а ось реальні продавці не стануть сильно знижувати вартість квартири.

Продавець може попросити заплатити завдаток, що цілком законно. Але передавати гроші потрібно на нейтральній території або у нотаріуса. Для цього оформляється відповідний документ, завдяки якому передача завдатку вважається офіційною і безпечною операцією.

Покупка квартири не обернеться для вас розчаруванням і втратою грошових коштів, якщо ви ще на момент переговорів з продавцем станете трохи психологом. Звертайте увагу на поведінку вашого співрозмовника. Якщо він нервує при розмові, погано орієнтується в квартирі і плутає документи, то відмовтеся від покупки. Уважно ставтеся до всіх виниклих сумнівів.

Переговори з продавцем квартири. Поведінка розповість про наміри

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: