Враховуючи тенденції сучасного життя, купити квартиру в Чернівцях дуже просто, оскільки безліч фірм займаються підбором індивідуальним житла. Заробіток багатьох представників таких фірм залежить від кількості проданих ним квартир, тому отримати слушну пораду від такої людини складно. Щоб не бути обдуреним або незадоволеним вибором, необхідно знати особливості тих чи інших квартир.
Для початку розглянемо новобудови (Чернівці). Значними плюсами їх є такі факти:
- У них до Вас ніхто не жив. Це приємно не тільки з боку аури квартири або тому, що там немає якихось примар, а й з боку того, що призводять господарі не могли зіпсувати комунікації або зробити невиправний ремонт.
- По сусідству, швидше за все, будуть молоді і сучасні люди. Саме вони найчастіше купують житло. Так як мова йде про багатоквартирному будинку, то важливо, щоб не було сусідів-п’яниць або великої кількості пенсіонерів. Тобто новобудови — це будинки, де проживають молоді сім’ї або ті, хто ще власною сім’єю не обзавівся.
- Просторість. Сучасний будівельні компанії прекрасно знають про незадоволення людей проживанням у так званих «панельках», «хрущовках» і «сталінках», тому намагаються не повторювати їх помилок, створюючи вільний і просторе житло.
- Нові ліфти, сміттєпроводи, труби та інші комунікації нові та сучасні.
- Можливість легко зробити перепланування.
- Найчастіше такі будинки будують в хороших районах міста, де є парк, озеро і, обов’язково, хороше транспортне сполучення.
Крім всього цього ново побудована квартира у Чернівцях має ще й ряд мінусів, про які не можна не сказати.
- Це як автомобіль з салону. Таку квартиру неможливо перевірити ні на міцність, ні на наявності якихось дефектів. Якщо вони є, то про них Ви дізнаєтеся в процесі. Тому доведеться довіряти будівельної компанії, так як марці автомобіля.
- Висока ціна.
- У більшості випадків, необхідність робити капітальний ремонт, який вимагає значних капіталовкладень. Зайшовши в свою нову квартиру, Ви побачите тільки голі стіни і перегородки між кімнатами. Тобто штукатурити, робити внутрішні комунікації доведеться самостійно.
- 5-7 років після будівлі будинку можливі незначні деформації конструкції, яких достатньо для того, щоб потріскалися стіни і стеля, трохи обсипалася штукатурка або плитка.
- Велика кількість сусідів можуть робити ремонт тоді, коли Ви вже вселилися (це може тривати років 5 з моменту здачі будинку), що не дуже приємно слухати.