В даний час при будівництві невеликих будинків може бути використано величезну кількість покрівельних матеріалів. Умовно ці покрівельні матеріали діляться за їх якістю і ціною.
Найбільш старим і дешевим покрівельним матеріалом на сьогоднішній день вважається шифер і залізний лист. При виборі даного покрівельного матеріалу покупець звертає увагу лише на ціну, так як сірий лист шиферу не виглядає особливо привабливо, а залізний лист швидко проржавіє. Для будівництва котеджних будиночків даний вид матеріалу практично не використовується.
Інший варіант покрівельного матеріалу — це рулонні бітумні матеріали, які дуже чутливі до сонячних ультрафіолетових променів, перепадів температурних режимів та інших природних впливів. Також цей матеріал володіє низькою морозостійкістю, відповідно його термін служби досить не великий. Від сонячних променів мастика, за допомогою якої склеюються полотна, втрачає свою пластичність. В цілому термін служби даного покрівельного матеріалу розрахований не більше ніж на 6-7 років.
Інший вид рулонного покрівельного матеріалу є «біполь», який з’явився відносно недавно, але порівняно з бітумом, він володіє більшою пластичністю і відповідно його термін служби теж більше. Його можна стелити як на бетон, так і на залізо, але застеляти його необхідно в кілька шарів. А при застилке даного матеріалу на круту дах в жарку сонячну погоду, можливо, що «біполь» може сповзти.
В даний час зазвичай м’яку покрівлю виробляють одношаровій. В її складі є нафто-полімерні смоли і каучук, і зовсім немає бітуму, за рахунок цього дане покриття не сповзе не з якоїсь даху. На сьогоднішній данину самим відомим і надійним покрівельним матеріалом є матеріал, що містить синтетичний етилен-пропілен-диеновый каучук (СКЕПТ). Даний матеріал не схильний морозостійкості і ультрафіолету. Також він простий в експлуатації, його можна фіксувати і за допомогою клею і за допомогою цвяхів і шурупів.
Бітумна черепиця — це вид м’якого покрівельного матеріалу, що складається із властивостей рулонної покрівлі, керамічної черепиці та дерев’яного гонту. Дана черепиця володіє пластичністю і легко склеюється, стійка до температурних перепадів, а зовні схожа на просте дерево. Можна сказати, що найбільш довгий термін експлуатації з перерахованих матеріалів є у бітумної черепиці.
Якісний і дорогий покрівельний матеріал доступний не кожному. Вибір широкий. Сучасні виробники пропонують елітну дорогу черепицю, покрівельне спеціальне залізо зі сплаву титану, міді і цинку. Термін експлуатації, якого не менше 30 років. Великим якістю має дах з міді, яке може прослужити цілий вік, а то й більше.