Майже кожен власник квартири, в якій є балкон або лоджія, починає розглядати перспективу об’єднання простору. Правда, проводячи такі перетворення, важливо враховувати ті обмеження та правила, які діють при виконанні таких робіт. Найпростішим і найпоширенішим видом робіт традиційно стає об’єднання кухні і лоджії або кухні і балкона.

Обов’язкові вимоги при приєднання лоджії до балкону

Чинне на сьогодні житлове законодавство не допускає масштабні перетворення. Мінус в тому, що цей пункт із житлового законодавства «зник» буквально кілька років тому. У минулій редакції цього документа подібна зміна допускалося, а в чинній відсутня пряма заборона. У підсумку власники житлових приміщень та представники комунальних служб трактують нову редакцію різному. Представники комунальних служб однозначно відмовляють власникам квадратних метрів у можливості істотного зміни своїх квадратних метрів. Причиною такого суворого відносини визнається:

  • порушення цілісності несучих конструкцій;
  • збільшення навантаження на опалювальні системи, порушуючи тепловий контур будь-якого багатоквартирного будинку.

З цієї причини при проведенні таких робіт потрібно слідувати принципам збереження «золотої середини» в масштабністю змін, що проводяться. У тому числі забороняється:

  • перенесення опалювальний систем і батарей з території житлового простору на лоджію або балкон;
  • потрібно зберегти «поріжок», що відокремлює внутрішній простір квартири від території балкона або лоджії.

Як правильно провести об’єднати кухню і лоджію

Припускаючи розширити житловий простір кухні і створити затишну фактично літню веранду, потрібно просто грамотно виконати об’єднання кухні і лоджії з урахуванням усіх обов’язкових вимог.

Самим простим і зручним видом такої роботи фахівці визнають перепланування з демонтажем підвіконних блоків. Їх можна замінити несучими сталевими конструкціями. В такій ситуації збереження тепла сприятиме утеплення самої лоджії.
При будь-якому варіанті виконуваних робіт потрібно узаконити перепланування. Сьогодні ця процедура необхідна навіть у разі демонтажу підвіконня. Таку роботу зараз готове виконати будь-монтажне бюро, що має допуск СРО. Фахівці такої структури готові виконати план реконструкції, який в подальшому стане основу успішного виконання зручних перетворень.

Правила об’єднання кухні і лоджії

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: