Сегодня в Украине набирает популярность Р2Р. Данный вид кредитования имеет множество обозначений, но самым известным является «peer-to-peer» — кредитование среди равных участников взаимодействия. Р2Р означает кредитование от человека к человеку, когда один участник финансирует другого. При этом физические лица не привлекают в качестве посредников банки или кредитные союзы.
Сегодня на долю рынка прямого кредитования приходится 64 млрд долларов, при этом среднегодовой рост составляет более 120%. Аналитики компании Morgan Stanley составили прогноз, по которому доля рынка Р2Р к 2020 году составит 300 млрд долларов.
Большинство Р2Р займов является беззалоговым. В основном данный вид займа популярен в Европе и США, где кредитование осуществляется от физического лица к юридическому. Данный вид кредитования можно назвать Р2В займом. Обычно крупные кредиты выдает сразу несколько инвесторов. Очень часто они не могут себя обезопасить от обмана со стороны заемщика, поэтому кредиторы пытаются обезопасить себя выдачей небольших сумм разным заемщикам.
Стандартная практика Р2Р подразумевает реализацию направления при помощи площадок в интернете. На таких площадках человек может зарегистрироваться как заемщик или как инвестор. В Украине Р2Р направление запустили совсем недавно. Оно находится на стадии своего развития. Компании, которые следят за развитием и работой западного рынка, запустили Р2Р платформы в Украине. Стоит заметить, что украинское беззалоговое Р2Р представляет собой много рисков, поэтому создатели платформ не могут гарантировать успешность как вложения, так и получения кредитных средств.
Активность развития прямого кредитования всецело зависит от спроса на услугу. Пока, к сожалению, украинцы недостаточно знакомы с преимуществами Р2Р, поэтому выказывают данному виду кредитования недоверие. Чтобы обезопасить кредиторов и заемщиков, некоторые финансовые организации предпочитают работать с сайтами, которые обеспечивают первый контакт сторон, но сам процесс взаимодействия происходит при личной встрече. Это делает действия обеих сторон прозрачными и безопасными.
Преимущества залогового Р2Р:
- Надежность. Предоставление заемщиком залога позволяет инвестору быть уверенным в том, что кредитные средства будут возвращены. При этом заемщик получает крупную сумму займа, которая напрямую зависит от оценочной стоимости недвижимости.
- Доходность. Инвестор получает высокий уровень процентной ставки, который достигает до 20% годовых. Такая ставка превышает доход от многих депозитов. Для заемщика это также выгодно, так как он получает сразу до 80% от оценочной суммы залогового недвижимого имущества.
- Прозрачность. Обе стороны подписывают официальные договоры по кредиту залогу, при этом все документы заверяет нотариус. Составление и подписание договора проходит в режиме реальной встречи, поэтому каждая из сторон может быть уверена в прозрачности финансовой операции.
Advance Finance Alliance — http://afa.com.ua/ берет на себя полное сопровождение: от поиска заемщиков и кредиторов до проведения переговоров, составления и подписания документов, проверок, расчетов и приема платежей. Компания регулирует взаимоотношения двух сторон и строго следит за исполнение положений договора.
