Проекти, ринки, бестселери. Ці слова буквально увірвалися в наше життя і повністю підпорядкували собі її. Своїх завойованих позицій здавати вони не збираються. До того ж висловлювання про те, що на смак і колір товаришів не знайти, сьогоднішній день спростовує геть. Взяти, приміром, бестселери книжкового світу – улюблені всіма твори про Гаррі Поттера.
Та й не тільки ринок книг готовий запропонувати нам свої послуги. Проекти каркасних будинків, розташованих за містом, вже готові і чекають вас. Природно, спочатку необхідно уточнити, чому саме ці проекти привертають до себе увагу і чому користуються попитом на ринку пропозицій даного напрямку. Для початку необхідно розглянути індивідуальні якості лідерів найбільш продаваних пропозицій за багато років (сезонів). І тільки тоді можна буде виділити якусь структуру поняття ідеального будинку. Тобто потрібно буде підібрати такі пропозиції, які відповідають вимогам і запитам основної маси покупців.
Розглянемо головні особливості будинків за містом, які відповідають критеріям будинку мрії.
Орієнтуємося на середньостатистичного замовника. Такий замовник намагається придбати будинок не вище дух поверхів, але з досить великою ділянкою землі. Гараж бажано винести за межі будинку. В основу проекту ставиться його доцільність: на зручностях люди не економлять. Але заміська нерухомість розглядається, в першу чергу, як ліквідний об’єкт, тобто той, який швидко і легко можна продати. В іншому випадку залишається жити тут довго і щасливо.
Отже, що ми бачимо? Покупці заміських будинків в своїй більшості віддають перевагу двоповерховим особнякам не більше 200 кв. м загальної площі. При цьому приміщення для проживання повинні розташовуватися приблизно на 80 кв. м. Якщо звернути увагу на матеріал, з якого зроблені стіни, то краще вибирати проект каркасного будинку або в крайньому випадку газобетон з утепленням мінеральною ватою.
Про стилі. Середньовічні надмірності 90-х років XX століття забуті, але простота і навіть примітивність стилю не вітається. Потрібно таке архітектурне рішення, при якому краса і привабливість оздоблення будуть поєднуватися з раціональністю і функціональністю. Середньостатистичному покупцеві будинок бачиться досить затишним і компактним з усіма потрібними приміщеннями. Замість горища краще мансарда, від підвалів позбавляємося:балкон у приватному будинку річ абсолютно не потрібна і навіть зайва, ніхто їм ніколи не пользуеться,збирає сніг і листя. Якщо коридори, практично холи зі зручними диванами і кріслами, журнальними столиками і невеликим телевізором.
Вітальні (центру тяжіння сімейного життя), а також кухні потрібно відвести більше уваги. Їм повинен бути доступний природний світло. Туалетними кімнатами і ванними необхідно оснастити обидва поверхи. Сім’ї з 2 різностатевими дітьми необхідно, принаймні, три кімнати для спалень. Ще одна спальня потрібна гостям. Це як мінімум.
Серед покупців є попит на проект «Пухівка 3». Це один з варіантів бази даних akvilonpro. Авторство належить Олексію Бирюковичу і його архітекторам. Протягом декількох місяців з’явилися клієнти, охочі до цього проекту деякі зміни. Так на світ з’явився спадкоємець. «Пухівка»
Звичайно, мова йде про те, що клієнти воліють мати гараж, що знаходиться за межами дому. І пов’язано це з низкою причин – у першу чергу, з архітектурним рішенням планування гаража. Наприклад, в цьому році господар вирішив прикупити один вид автомобіля, і гараж побудований саме під його габарити. Ну а на наступний рік з’явилася можливість придбати автомобіль більш об’ємних розмірів. Що тоді? Міняти планування житла з-за автомобіля? Проект став одним з варіантів нових можливостей будівництва. Квадратні метри залишилися незмінними, але на горищі з’явилася мансарда, в якій можна жити, а гараж знову вбудували в будинок. В нині існуючих розробках допускається перебудова кімнат, їх оновлення.
Навіщо потрібна зайва спальня, коли гості приїжджають один раз за сезон? Але ці зміни безпосередньо залежать від того, як влаштований будинок в цілому. Якщо, скажімо, потрібно лише перенести перегородки – це одне, а якщо виникає необхідність роботи з несучими стінами, розмова
У число лідерів продажів будинків за містом входять і проекти «Дачка» і «Паша» унікальність, багатофункціональність, загалом, універсальність. Цей проект розрахований і на молодих людей, що вирішили проживати без старших, і на людей, що люблять приймати партнерів в неформальній обстановці, і на любителів пікніків у себе на дачі. Спочатку ці будинки передбачалося будувати з цегли, захищаючи їх утеплювачем. Але потім було прийнято рішення будувати їх з газобетону. Недоробка проекту – необхідність у зовнішньому облицюванні. Але обробка будинку з силікатної цегли Фінляндії цю проблему вирішила відразу.
На закінчення хотілося б нагадати про наступне: якщо класифікувати проекти будинків, розташованих за містом по архітектурному стилю, затія буде помилкова. Ми живемо у вік, коли відбувається змішування всього і вся. Гарних вам покупок!