У цій статті показані основні причини зростаючої популярності таунхаусів, відзначені їх основні плюси і мінуси.
Таунхаус в Лісниках– житловий будинок з двох або трьох поверхів на кілька багаторівневих квартир, з окремими входами для кожної сім’ї. Спочатку такі будинки в нашій країні були долею небагатих людей, коли хотілося жити в котеджі, а коштів на його будівництво тільки для себе не вистачало. Їх визначення за законом «блоковані житлові будинки». Але сучасний селище таунхаусов в Лісниках пропонує житло яке вигідно відрізняється від своїх прабатьків у бік комфорту і безпеки мешканців.
Тепер будинок – житловий будинок, як правило, на дві сім’ї. Він має два різних входу та земельну ділянку, також розділений навпіл. Такий будинок може мати будь-яку архітектуру, індивідуальне опалення, гараж і всі плюси, властиві котеджів. Але при цьому багато витрати діляться на два – такі, як підведення комунікацій, влаштування фундаменту, влаштування покрівлі, також економія йде за рахунок зведення однієї загальної стіни. З-за цієї економії вартість квадратного метра у будинку виходить нижче, ніж у квартири в тому ж районі.
Таунхауси зводять невеликими селищами на нових територіях, кожне селище має свою інфраструктуру, дороги, охорону. Купуючи житло в будинку, клієнт отримує малоповерхову забудову досить великий житлової площі зі своїм входом, гаражем, упорядкованим під’їздом і всіма зручностями. Якщо купувати будинок на дві родини разом зі своїми друзями, то можна додатково заощадити – поставити на ділянці одну лазню замість двох, зробити одну альтанку, побудувати один басейн тощо. Але є в цьому варіанті і свої мінуси.
Українське законодавство не має такого поняття, як таунхаус. Всі питання, пов’язані із забудовою, які вирішуються через суд, потребують довгого пояснення, що це за будинок такий і чому він не оформлений як «блоковані житлові будинки». Також мінус в тому, що селища з таунхаусами зводять на нових територіях і, внаслідок цього, там відсутні школи, садочки, великі супермаркети та інші подібні об’єкти в крокової доступності. Тому такі будинки навряд чи підійдуть молодим сім’ям із середнім достатком.
Таунхауси – відносно недавнє направлення на ринку нерухомості України, але із зростанням їхньої популярності та обладнанням необхідними об’єктами соціальної сфери багато людей вважатимуть за краще змінити квартиру в курному місті на комфортабельний приватний будинок в зеленому чистому районі. Купити танхаус під києвом прямо зараз ви можете зателефонувавши за телефоном 0(44) 2 324 324.
