Вбудовані гаражі можна побудувати двома способами. Перший — це гараж знаходиться в підвалі зі спеціальним спуском веде до гаражним воротам. Другий спосіб, це гараж який буде побудований поруч з будинком впритул (як мінімум одна стіна загальна з будинком) або вбудований в план самого будинку, тобто всередині нього. Розглянемо перший варіант, його перспективи та недоліки.
Гараж в підвалі
Гараж в підвалі житлового будинку вимагає створення спеціального з’їзду, у якого площа і кут нахилу дозволять в’їжджати і виїжджати автомобілю, навіть взимку в погану погоду. Недоліком цього рішення є збільшена віддаленість будинку від огорожі ділянки. Норми будівельного законодавства вимагають, щоб нахил такого з’їзду, не перевищував 25 відсотків. Це означає, що при кожному метрі глибини в гаражі довжина дороги ведуть до нього збільшується як мінімум на 4 метри.
У свою чергу, щоб зробити гараж в підвалі потрібно враховувати глибину забудови. Глибина, вплине на розмір фундаменту для будинку, що в свою чергу потягне за собою додаткові витрати, особливо якщо ви живете у великому місті, наприклад тільки котлован під фундамент в Москві за куб коштуватиме приблизно 200 рублів. А якщо порахувати сюди бетон то доведеться підготувати кругленьку суму.
Крім того, для захисту від затоплення гаража під час дощу або танення снігу, необхідно створення каналізації для відводу води. Грати каналізації встановлюють прямо перед воротами гаража, перепад повинен становити не менше 60 див. Хоча за законодавством потрібно мати один подібний відвід для води, що не завадило б по середині з’їзду спорудити дублюючий відвід, як страхувальний, у разі великих злив влітку.
Прибудований гараж
Гараж, становить додаткове приміщення на першому поверсі, має велике значення для теплоізоляційних властивостей будинку. Гараж сам по собі це шум і вихлопні гази, які ви будете відчувати в будинку. Для того щоб убезпечити себе від шуму вам необхідно провести звуко-і термоізоляцію, не тільки стін, але і стелі. Так як стелю гаража, це підлога другого поверху, а шум у будинку не до чого.
Не маловажним є пожежна безпека. Встановлюємо спеціальні вогнетривкі двері ведуть з гаража в будинок. Перехід в гараж повинен проходити через коридор, який додатково захищає домочадців від шуму і газів з гаража.
Позитивні моменти
Як підвальний гараж, так і з’єднаний з будинком мають переваги з окремо розташованими гаражами, так як перехід з будинку в гараж буде більш комфортним, враховуючи наш клімат, що не мало важливо в повсякденному житті.
