Мрія про власній квартирі, як правило, починається з фундаментального питання: придбати на вторинному ринку або первинному? Як не помилитися і правильно вибрати нерухомість в Чернівцях? Який з варіантів дійсно вигідний? У цій статті ми провели порівняння.
Передмова
Первинний або вторинний ринок? Чернівці насправді не маленьке місто, тому навіть корінні жителі задають собі питання «Що вибрати». Вибираючи нерухомість кожен розуміє, що це дуже відповідальне рішення. Слід гарненько подумати над усіма перевагами і недоліками. Важливі також самі тенденції на ринку, до яких варто прислухатися. Приміром на порталі нерухомості в Чернігові chernovtsyi.mesto.ua був опублікований результат опитування, згідно з яким:
- 55% опитаних прихильники первинного ринку;
- 24% опитаних швидше за все виберуть первинку ніж вторинку;
- і лише 21% (меншість) віддають перевагу квартирі з вторинного ринку.
Недоліки і переваги
Давайте розглянемо, які переваги і недоліки має кожне з рішень.
Чим краще квартира на первинному ринку?
Як ми вже згадували на початку – великою перевагою є те, що все нове, як житло, так і будинок. Завдяки цьому вам не потрібно турбуватися про те, що щось несподівано зламалося і необхідно скидатися на ремонт з іншими мешканцями під’їзду.
Купити квартиру в новобудові chernovtsyi.mesto.ua/newhomes варто хоча б тому, що вартість експлуатації обійдеться дешевше. В добавок у них вже проведені кабелі високошвидкісного інтернету, підключення до нього не представляє собою проблеми. Варто взяти до уваги різні зручності, які пропонує сучасне будівництво. Ви можете очікувати на:
- просторі балкон та прихожу,
- наявність місця для паркування,
- повну свободу в дизайні квартири.
Тобто, все те, що недоступно в разі купівлі житла на вторинному ринку.
Крім того, варто відзначити, що на вторинному ринку важко знайти підходящі квартири для покупки в кредит. Банки підходять до цього питання з недовірою.
Незаперечним плюсом є можливість облаштування квартири згідно з власним баченням, а також вибір житла за індивідуальним перевагам (кімнат, поверх, місце розташування). При купівлі квартири на вторинному ринку клієнт може придбати нерухомість яка раніше вже була приведена у відповідність з установленими продавця, що може бути пов’язане з необхідністю проведення багатьох дорогих змін.
Плюсом є також можливість створення індивідуального проекту забудовником, для розміщення перегородок і розеток особливим чином, у відповідності з вашими очікуваннями. Завдяки цьому ви безумовно будете почувати себе як вдома.
Які переваги мають квартири у Чернівцях з вторинного ринку?
Безумовно вони теж мають переваги. Відвідавши портал нерухомості Місце юа можна переконатися, що і тут є гідні пропозиції. Незаперечними перевагами нерухомості на вторинному ринку є:
- договірна ціна;
- можливість переїзду відразу після покупки;
- низька ціна.
Але з ціною потрібно бути обережніше, більш низька ціна не завжди є перевагою, адже пов’язана з необхідністю вкладення великих коштів на ремонт житлової площі. На жаль ніхто не може напевно сказати скільки грошей насправді піде на ремонт. Завжди є ймовірність виходу з ладу якого-небудь устаткування. Навіть люди, які мають величезний досвід в ремонті не можуть правильно оцінити його вартість.
Яку квартиру вибрати?
Відповідь на це питання залежить від індивідуальних переваг. На погляд експертів, краще вибрати на первинному ринку. В кінцевому підсумку майже завжди виходять дешевше в експлуатації і в добавок є гарантія кращої якості будівлі та житла. Правда є люди, які воліють платити менше при покупці і жити в будівлі, побудованій за старою технологією. Виходячи з цього вам слід враховуючи вищесказане прислухатися до своїх вподобань і очікуванням. Додаткову інформацію про переваги первинного ринку ви отримаєте відео до цієї статті. Приємного перегляду.
