Як купити квартиру ?

Покупка квартири є складною операцією, і недостатня підготовка до неї може призвести до непотрібного стресу. У статті ми наведемо кілька порад, що робити, щоб угода здійснилася як можна ефективніше.

Зміст

• 0.1 Визначити бюджет
• 0.2 Визначити потребу в житлі
• 0.3 Виберіть місце
• 0.4 Знайти житло для покупки

Визначити бюджет

Покупка квартири, всупереч видимості, не починається з пошуку нерухомості своєї «мрії». Перше, що ми повинні зробити, це проаналізувати свою платоспроможність. Для купівлі житла можна виділити два основних варіанти: купівля за готівку та кредит. На підставі наявних коштів і розрахунків кредитного потенціалу слід адекватно оцінити свої варіанти, коли мова заходить про покупку квартири. Пам’ятайте, що потрібно не тільки вигідно взяти кредит на максимальну суму але і залишити собі запас безпеки.

Визначити потребу в житлі

За оцінками фінансових можливостей ми можемо почати відповідний пошук. Вони повинні почати з визначення ваших потреб. Варто звернути увагу не тільки на кількість (нинішніх і майбутніх) членів сім’ї, але й опрацювати питання інтересів і способу життя.

Виберіть місце

Знаючи ваш бюджет і очікування на квартиру, ви можете почати фільтрувати карту міста. Не кожен може дозволити собі віллу з садом в безпосередній близькості від найкрасивіших парків в місті. Багато людей вибирають передмістя, тому що ціни на нерухомість там нижче, ніж у центральних районах, і можна за ті ж гроші купити квартиру побільше. Кожен район має свою власну специфікацію, в одному — переважають односім’яні квартири, а в іншому житлові будинки. Навіть місто місту ворожнечу, наприклад в Тюмені відмінним варіантом на сьогоднішній день буде придбання квартири в Тюмені від забудовника. Тільки розглянувши всі варіанти ви зможете зробити вибір, про який не потрібно буде шкодувати.

Знайти житло для покупки

Тільки тоді, коли ми знаємо, що, де і за скільки ми хочемо, щоб купити ви можете приступити до завершального етапу вибору квартири. Важливо звернути увагу на розташування кімнат і їх структуру. Звертайте увагу на розташування вікон — питання сонячного світла і напряму світла. Деякі воліють спальню з боку сонця, інші навпаки. Також зверніть увагу на те, що за вікнами. Потрібно врахувати також і практичні доповнення:

• балкон;
• підвал;
• складське приміщення.

Ці незначні на перший погляд елементи необхідні для комфортного проживання, вони здатні зробити життя простіше.

[important]Зверніть увагу! Люди з дітьми, як правило, звертають увагу на близькість об’єктів, таких як дитячий садок, школа або медична клініка. Перед прийняттям рішення про купівлю, непогано було б перевірити як можна дістатися до місця роботи в годину пік (як на громадському транспорті, так і на автомобілі), повернутися звідти, складно добиратися в школу, садок і т. д.[/important]

Купити квартиру

Остаточний процес покупки нерухомості починається з зустрічі покупця і продавцем. Покупець хоче заплатити якомога менше, а продавцем отримати як можна більше :). Дані показують, що остаточні обговорення за столом переговорів складуть в середньому скорочення цін на житло близько 4 відсотків. Думаю варто спробувати поторгуватися, тому що заощадити на квартиру за $ 100 000 можна 4000, а це нові меблі або ремонт в квартирі.