На ринку нерухомості як і раніше спостерігається збільшення кількості будинків і квартир у продажу. Беручи до уваги складну ситуацію на ринку праці через кризу, і відсутність стабільності у фінансовому секторі — банки стали все рідше підтримувати іпотечне кредитування. Що в свою чергу призвело до значного зниження продажів і цін на житло.
Незважаючи на це, згідно зі статистикою люб’язно наданої агентством нерухомості Leto, в Сочі спостерігаються деякі ознаки відновлення. Як заявляють агенти Leto останнім часом активізувалися потенційно зацікавлені клієнти, які хочуть використовувати можливості знижених цін, та великий вибір житлових приміщень на ринку, з пропозиціями нерухомості ви можете ознайомитись тут.
Крім розташування і ціни, які безперечно мають вирішальне значення при виборі житла, дуже важливим є те, яким чином ви продемонструєте його потенційному покупцеві. Часто для клієнта перші хвилини перебування в будинку є вирішальними щодо прийняття рішення про покупку. Що ж продавець може зробити зі своєю квартирою або будинком, щоб розташувати сьогоднішнього покупця?
Перед тим як готувати будинок, щоб нічого не пропустити ознайомтеся з наступними порадами:
- Чистота.
Квартира або будинок повинні бути чистими – вікна, підлога, ванна кімната, кухня – навіть якщо стан житла вказує на те, що необхідно проводити ремонт. - Порядок. Меблі та предмети присутні у квартирі повинні бути організовані.
- Відчуття простору.
В квартирі має бути справний хороше освітлення, також потрібно подбати про те, щоб у ній не були даремні непотрібні речі. Покупець повинен себе почувати вільно, адже переобтяжене простір буде лише відштовхувати від покупки. Тому, якщо це можливо, особливо в маленькій квартирі, варто освіжити стіни пофарбувавши в яскравий спокійний колір, і максимально розкрити вікна. Так маленька квартира візуально збільшиться в розмірі, і придбає привабливий вигляд. - Нейтральний характер.
Багато власників вважають що унікальний неповторний характер квартири допоможе створити більш позитивне враження на покупця. Однак досвід показує, що кожен клієнт має своє індивідуальне уявлення про те, що є привабливим а що ні. Тому слід зберігати якийсь мінімалізм і нейтралітет. - Спокійна атмосфера.
Показ квартири повинні супроводжувати спокій і відносна тиша, тому краще вимкнути телевізор. Спокійна музика дуже позитивно впливає на настрій зустрічі. Якщо в безпосередній близькості від квартири має місце капітальний ремонт, на який ви не можете вплинути, добре б заздалегідь про це попередити зацікавленого клієнта. Покупці, як правило, не люблять таких негативних несподіваних «сюрпризів». - Діти і домашні тварини.
Якщо в квартирі є маленькі діти, добре б про це заздалегідь попередити покупця і по можливості попросити когось доглянути за ними на час презентації. У разі наявності домашніх тварин (собака, кішка), краще ізолювати їх на момент зустрічі в окремому приміщенні, так як багато клієнти бояться або не люблять перебувати разом з тваринами.
Кажуть, що будь-яка нерухомість рано чи пізно знаходить свого покупця, однак краще полегшити собі пошук і правильним чином підготуватися. Сподіваємося що представлена інформація допоможе вам у продажу своєї нерухомості.