Покупка квартири може бути пов’язана з певними ризиками. Важливо озброїтися необхідними знаннями та дотримуватися обережності, щоб не опинитися в неприємній ситуації.
Найчастіше зустрічаються оголошення про продаж квартири за допомогою агентства нерухомості або незалежного маклера. Нерідко в дійсності виявляється, що об’єктів продажу значно менше, ніж зазначено в рекламах. Як відомо, посередники отримують відсотки від угоди з нерухомістю. Але серед таких зустрічаються сумнівні особистості, які можуть спокуситися на гроші громадян і зробити махінації, в результаті яких людина опиниться без житла або отримає в розпорядження напівзруйнований будиночок на околиці міста замість трикімнатної упорядкованій в центрі.
В першу чергу слід отримати інформацію щодо процесу купівлі-продажу. Бути насторожі – зовсім не ознака скептицизму, а гарантія благополучного результату подій. Не бажано звертатися за допомогою до невідомих маклерам, набагато впевненіше можна відчувати себе, довірившись великої, надійної компанії, яка вже має позитивний досвід проведення подібних операцій або купити квартиру безпосередньо у забудовника, зробити це можна на сторінці https://nivki-park.com.ua/kvartyry/.
Вибираючи між варіантом квартири від господаря та агентством нерухомості, важливо враховувати такі моменти, як наявність документів, що підтверджують особу продавця, його право здійснювати подібні операції. Перш ніж підписувати які-небудь документи, потрібно ґрунтовно ознайомитися з їх змістом. В договорі обумовлюється строк виїзду колишнього господаря квартири.
Попередньо необхідно отримати вичерпні відомості про квартиру:
- скільки реальних господарів,
- немає співвласників, які перебувають у місцях позбавлення волі,
- є документ про приватизацію, на кого він оформлений,
- немає дарчих, заповітів або інших цінних паперів.
Важливо уточнити кількість прописаних осіб, чи немає громадян, які мають право на житлоплощу і не дають своєї згоди на продаж нерухомості. Якщо у квартирі прописані неповнолітні, які не мають іншого місця проживання, продаж такої квартири буде визнана недійсною. Так само важливо дізнатися реальну ціну квартири, розплачуватися рекомендується готівкою.
_
