Агентства нерухомості вже багато років намагаються переконати клієнтів не купувати, а інвестувати в нерухомість, стверджуючи, що вигода очевидна. Адже при інвестуванні можна заощадити до 40 відсотків вартості. Давайте розберемося чи дійсно це так і як убезпечити себе при купівлі квартири в новобудовах.

Насправді сучасна нерухомість в новобудові Рязані має безліч перспектив. Нові будинки будуються з використанням нових технологій, що значно збільшує якість і безпеку проживання. До плюсів варто також віднести і можливість планування своїх квадратних метрів. Але звичайно ж не варто стрімголов влажівать свої гроші в зацікавило пропозицію. Потрібно попередньо вивчити деякі моменти.

Документи

Перше, що варто зробити — перевірити уважно документи. Нижче наведено перелік документації, яку потрібно обов’язково вивчити купуючи житло в новобудові:

Акт на земельну ділянку «під забудову». У ньому зібрана інформація про господаря, адреса земельної ділянки та її цільове призначення, а також розмір, межі та сусіди.

Бланк містобудівна про умовах і обмеженнях. У ньому вказана інформація про об’єкт, може новобудова бути побудована в даному місці, чи немає архітектурних порушень.

Декларація про початок будівництва. Документ, що офіційно дозволяє проводити будівництво житлового комплексу.

Інформація про забудовника

Перед придбання нерухомості в новобудовах потрібно зібрати інформацію про забудовника. Що потрібно врахувати:

• кількість збудованих об’єктів, їх якість. З їздите на один з них і поговоріть з мешканцями, іноді це може дати навіть більше інформації, ніж документи;
• земля під забудову — дуже цікавий момент, може статися так, що забудовник не є її власником. Так звичайно можна, але якщо є відповідна довіреність завірена нотаріусом;
• зверніть увагу на вигляд готового будинку і прилеглу територію. З цього можна зрозуміти як забудовник ставитися до своєї роботи. Якщо все влаштовує — зустріньтеся з ним особисто. Перегляньте документи, задайте питання відносно планованих термінів будівництва, можливі перешкоди та інше що заважає вам спати спокійно щодо інвестування в нерухомість.

Висновок

Природно, всі ми хочемо купити дешевше, але низька ціна може бути оманливою. Виконавши наші поради поради Ви зможете убезпечити себе від проблем з купівлею нерухомості. Пам’ятаєте приказку «7 разів відміряй 1 відріж»