Орендувати кімнату, як правило, хочуть студенти, які навчаються в чужому місті. Звичайно, це не єдина група, але безумовно, найчисленніша. На які моменти необхідно звернути увагу при пошуку кімнати? На це питання ми постараємося докладно відповісти в даній статті.
Зміст
- 1 Де шукати оголошення?
- 2 Знайомство з власниками
- 3 Витрати
- 4 Відповіді на питання, що часто задаються
- 5 Висновок
- 5.1 Читайте також:
Де шукати оголошення?
У першу чергу потрібно визначитися з тим, де саме шукати оголошення. Звичайно ж, ви можете подумати про друкованих виданнях — газетах або журналах, але це не найвдаліший вибір. По-перше, при подачі оголошення в газету власник може оплатити публікацію хоч на місяць, хоч на пів року, і квартира може бути вже давно здана. По-друге, в оголошенні не публікують фотографій і ви не зможете дізнатися наскільки приємний інтер’єр. Інша справа коли ви наприклад перейдіть за наступним посиланням: http://spb.sdare.ru/arenda_sankt-peterburg/moskovskiy на Санкт-Петербурзький сайт з численними оголошеннями з фото про здачу кімнат. Також у разі сайтів з оголошеннями варто врахувати, що при здачі житла автори, як правило, їх видаляють, тим самим ви бачите лише актуальні пропозиції. З пошуком оголошень ми розібралися, тепер приступаємо до знайомства з власниками.
Знайомство з власниками
Коли ви знімаєте квартиру, можете змінити серцевину замка для того, щоб знати напевно, що власник не риється в речах у вашу відсутність. Інша справа з’їм кімнати, в цьому випадку не в кожній двері встановлені замки. Саме тому слід відразу звернути увагу на власників, їхні манери поведінки, охайність, і характер. Якщо це приємна людина, з яким ви знаходите спільну мову, то можете орендувати кімнату, якщо надмірно цікавий і вам здається, що буде нишпорити у ваших речах, то варто насторожитися і відкласти ухвалення рішення. З другим типом орендарів, як ви вже зрозуміли, краще не укладати договір.
Також при знайомстві з власником варто поцікавитися про умови проживання. Незважаючи на те, що студент це доросла людина, власники кімнати можуть зажадати, щоб орендар повертався в певний час. Можуть також мати спеціальні примітки щодо використання кухні або ванної кімнати, наприклад, щоб орендар не приймав душ після 22. Звичайно ж, це може бути пов’язано з економією і відключенням котла після зазначеного часу, але, як правило, багато власників встановлюють занадто кабальні умови, наприклад використання кухні тільки після того, як звідти пішли власники, що дуже сильно ускладнює проживання адже як студенту так і власникам потрібно їсти рано вранці і йти на роботу і навчання.
Витрати
Найбільш важливе питання пов’язане з витратами за використання житла. Крім оплати оренди є плата за ЖКГ. Рахунки за електрику і газ можуть бути насправді дуже високими, а орендар повинен прийняти пропорційне участь у їх сплаті. Не важливо, що власник квартири робить кожен день, пере білизну, купається два рази в день, або постійно переглядає телевізор. Витрати ЖКГ будуть розділені також на орендаря, який може прибувати в кімнаті наприклад, тільки вночі. Що ж робити, запитаєте ви? А все просто, зверніть увагу на те, чи застосовують власники енергозберігаючі технології? Утеплені стіни? Є вікна і двері енергозберігаючими? Є газова/електрична плита інноваційної? Завдяки кмітливості, ви зменшите свої потенційні витрати.
Відповіді на часті запитання
- Скільки коштує оренда кімнати? Ніхто не може однозначно визначити стелю ціни за знімання житла. Ціна, як правило, залежить від міста. Найдорожчими будуть кімнати, розташовані в центрах міст і поруч з вузами, останні користуються найбільшим інтересом серед студентів. Більш дешеві можна зняти на околиці міста або в приміських населених пунктах. Найвищі ціни на оренду кімнат у столиці.
- Як шукати приміщення для оренди? Приступаючи до пошуку кімнати для оренди відвідайте інтернет-форуми окремих міст. Іноді такі оголошення можна знайти також на сайтах вузів або в їх групах в соціальних мережах. Навіть біля вузів можуть бути розвішані оголошення про здачу в оренду житла.
- Як зняти кімнату в незнайомому місті? Для початку з ним варто познайомитися, купити карту і вивчити кількість районів, головні розв’язки, станції метро, зупинки громадського транспорту, вартість проїзду і так далі. Потім придивитися до оголошень про здачу кімнати в районі, в якому знаходиться ваш вуз або інститут. Якщо ціни на знімання квартири в місті вам не під силу, ви можете звернути увагу на оголошення житла в передмісті. Останній варіант зручний тим, хто має маленьким бюджетом, але не зручний адже на місце навчання доведеться боргу добиратися.
Висновок
Оренда кімнати в чужому місті, не є простою справою, тому що ви не в змозі визначити відразу, які райони краще, а які гірше і небезпечніше. При зніманні в оренду житла обов’язково потрібно враховувати розмір орендної плати, а також інші платежі, характер власника, і оснащення житла як меблями так і побутовою технікою, яку ви будете використовувати. Крім того, необхідно проаналізувати розташування житла, адже якщо воно знаходиться далеко від вашого університету або місця роботи, то будете витрачатися на громадський транспорт, який може бути досить дорогим.
