Якщо ви бажаєте бути власником власного котеджу і хочете, щоб він відповідав вашим потребам, ви повинні побудувати будинок самі. Але перед зведенням котеджу слід дізнатися, як така задумка відіб’ється на ваших фінансах. Розрахувати витрати на будівництво власного котеджу можна двома способами — звернутися до будівельників-спеціалістів www.vmade.pl або вирішити питання самостійно.
Спочатку визначитеся з першорядними параметрами майбутнього котеджу:
- висотою стін,
- можливими комунікаціями,
- типом покрівлі і, звичайно, габаритами всього котеджу в цілому.
Потім складіть креслення будинку самостійно або звернувшись до допомоги проектного бюро. Якщо ви вирішили скласти план будинку самостійно, то полегшити цю фінансову завдання вам допоможуть спеціальні програми. Багато з них є загальнодоступними, тому оформити кошторисну документацію можна безкоштовно. Однак слід враховувати, що в алгоритмі цих програм прописані стандартні розцінки, які можуть бути не характерні для конкретно вашого регіону. Іноді краще скласти список необхідних вам матеріалів і порівняти їх ціну у місцевих будівельних точках, таким чином, значно заощадивши.
Рада! Дуже важливо врахувати можливе подорожчання матеріалів на ринку, тому краще відкласти певну суму на запас, наприклад, 30 % від кошторисної вартості всіх матеріалів.
Метод розрахунку
Так як же справляються фахівці так швидко з розрахунком будівництва будівлі? Передбачається, що є чотири етапи будівництва які можна розділити у відсотках, посилаючись на їх вартості. І так нульовий стан-це приблизно 12 % усієї суми, яку треба витратити на будівництво будинку, відкрите ще 30 %, сире 23 %, оздоблення – 35 % від всієї вартості будівництва будинку. Далі береться передбачувана ціна вартості будівництва квадратного метра будинку, візьмемо наприклад 1000 у.е. Тоді будівництво середнього будівлі площею 150 м. кв. можна оцінити в 150 000. Звичайно, все залежить від цін. Як правило, будівництво у великому місті дорожче, ніж у сільській місцевості.
