Для того щоб побудувати не те що будинок, навіть сарай, потрібно попередньо замовити архітектурний проект, а потім отримати дозвіл на будівництво. Багато не знають про те, скількох етапів складається виконання архітектурного проекту. А почувши байки від сусідів з приводу вартості і зовсім вирішують заморозити на час плани стосуються будівництва. У цій статті на прикладі студії Harchenko Design Studio ми розповімо зі скількох етапів складається виконання архітектурного проекту?

Перший крок — зустріч

На першому етапі архітектор Harchenko Design Studio спільно з вами визначає обсяг проектних робіт необхідних для отримання дозволу на будівництво. На зустрічі ви визначаєте те, як повинна виглядати будівля відповідає вашим потребам. Оцінка та розробка архітектурних проектів залежить від обсягу документації, виду об’єкта і ваших очікувань.

Другий крок — підписання договору

На наступній зустрічі, проводиться процес розробки і підписання договору, а також огляд ділянки. Архітектор при цьому вказує на сильні і слабкі сторони майбутнього проекту.

Після підписання договору, архітектор приступає до виконання архітектурної концепції. На цьому етапі ви визначаєте свої очікування, показуєте своє натхнення, фотографії будівель, які вам подобаються. З усіх цих відомостей стане ясно, чи ви любите сучасні відкриті простори або краще відчуваєте себе в інтимній обстановці. Є прихильником зимового саду, атріуму або підземного гаража на кілька автомобілів.

Важливим є також фінансовий аспект, тому необхідно оцінити планований бюджет. На його основі, спільно визначається кількість приміщень та їх розташування. Проект надається два рази, перший раз клієнту показують чернетка а другий уже готовий результат.

Серед представлених ідей архітектор вибирає такі рішення, які найбільш відповідають вашим потребам і смакам. Подальші роботи пов’язані з створенням остаточної версії концепції. На цьому етапі отримані деталі, ви можете побачити під час віртуальної прогулянки по проектованому об’єкту. Результатом цього етапу є отримання замовником архітектурної концепції — плану поверхів, фасади і 3D візуалізації.

Третій крок — будівельний проект

Після остаточного затвердження концепції і прийняття рішення щодо будівельних матеріалів, представляється розроблений архітектурно-будівельний проект.

Будівельний проект, який можна замовити тут складається з:

• проекту благоустрою території — розташування будівлі на ділянці, розташування місць, в’їзд на ділянку, вхід в будівлю, розташування місць збору відходів, озеленення тощо;
• архітектурно-будівельного проекту;
• конструкційного проекту;
• проекту очисних споруд — якщо земельна ділянка не має можливості підключення до каналізації;
• додаткових проектів — стосуються водопостачання, газових труб, електропроводки, вентиляційних каналів, і т. д.

Проект надається у 4 примірниках в друкованому та електронному вигляді, містить всі необхідні документи для отримання дозволу на будівництво.

Четвертий крок — затвердження будівельного проекту

Четвертий крок полягає у сприянні отримання дозволу на будівництво. Варто враховувати бюрократичні зволікання, з якими архітектор впоратися на ура, а у звичайної людини може закипіти мозок від перенапруги. Саме тому піклуючись про своїх клієнтів архітектор Harchenko Design Studio допомагає в отриманні дозволу на будівництво.

Переваги індивідуального проекту

Індивідуальний проект дає наступні переваги:

• ви отримуєте функціональний будівля, що відповідає вашим потребам і елементарно подобається;
• приміщення розташовані правильно відносно сторін світу (з вашої точки зору);
• ви економите на вартості будівництва та експлуатації будівлі;
• ви отримуєте проект підходящий для форми вашої ділянки, який може бути вузьким, неправильної форми або з великим перепадом рельєфу;
• існує можливість пристосування будинку до вже існуючих будівель.

Висновок

Замовлення індивідуального проекту не являє собою нічого надприродного, представлені вище кроки з архітектором ви пройдете швидко і в дружній обстановці. Але найголовніше це те, що в результаті отримуєте план будинку вашої мрії, який відповідає вашим запитам і згідно вашого бюджету.