Майже всі роботи, будівельні та оздоблювальні проводяться в заводських цехах з керамзитобетону . Їдуть звідти готові просторові модулі будинків, які об’єднують в єдине ціле на будівельному майданчику, на заздалегідь підготовленому фундаменті (підошви фундаментів, засновані на стовпах заглиблених у грунт або спеціальні опорні системи). Транспортування і монтаж будинку з заводу, можна також доручити зовнішньої фірмі. Виробник надає гарантію та необхідні для монтажу і перевезення поради. 
Конструкції, модульні будинки з керамзитобетону складаються із сталевих рам заповнених керамзитобетоном. Стіни і стелі, утеплені мінеральною ватою. Зовні модулі покриті мінеральною штукатуркою, акриловою штукатуркою або облицьовані деревом.
Модулі мають усередині перегородки, зроблені з гіпсокартону; в них встановлені вхідні двері та вікна, а також розподілені всі дроти. В модульних будинках встановлюються сучасні системи механічної припливно-витяжні установки. Опалення може бути електричне або газове.
Час будівництва будинку модульного неймовірно швидко. Виробництво модулів поглинає близько місяця, а сам монтаж до сирого стану триває до трьох днів.
Читайте також:
Види, переваги та недоліки модульних будівель
