В кінці 90-х група професіоналів, що працюють в області юриспруденції і нерухомості, на чолі Кулагін Олексій Володимирович створила девелоперську компанію «Омокс». Компанія за рекордно короткий період часу вийшла в число лідерів на ринку житлової нерухомості Києва і області.
Про компанію
«ОМОКС» є динамічно розвивається компанією, що управляє будівельними проектами у сфері житлової і комерційної нерухомості від концепції до запуску. Компанія надає весь комплекс консультаційних і девелоперських послуг, використовуючи досвід високопрофесійної команди фахівців. Головною особливістю «ОМОКС» є великий досвід роботи з іноземними компаніями, розуміння їх стандартів ведення бізнесу.
Маючи високий юридичний рівень, що є особливо важливим моментомдля структур з іноземним капіталом, девелоперська компанія зарекомендувала себе надійним і відкритим партнером, завоювавши визнання клієнтів та повагу конкурентів по бізнесу. Варто відзначити і той факт, що як забудовник ЖК «Чайка» ОМОКС отримав 12 професійних премій і нагород.
Сфера діяльності компанії включає в себе:
- Комплексні послуги з управління будівництвом житлової та комерційної нерухомості.
- Розвиток територій (містобудівна документація, інженерна підготовка, координація діяльності інвесторів в межах розвивається території).
- Юридична підтримка проектів (особливо складні питання) узгодження.
«ОМОКС» — це якість і надійність, унікальність і неповторність кожного нового проекту, багатий і різноманітний досвід роботи з іноземними компаніями, економічність і гнучкість у наданні послуг та ціноутворення, високий юридичний рівень, творчий підхід і пошук нових рішень, гарантія виконання зобов’язань.
Послуги компанії
Організація і управління будівництвом
- Контроль за виконанням договорів на проектування.
- Проведення тендерів.
- Раціоналізація проектної документації при необхідності.
- Здійснення функції Замовника.
- Перевірка якості і підтримання стандартів якості.
- Контроль за виконанням будівельних контрактів.
- Складання актів прихованих робіт, актів приймання.
- Оцінка актів процентного завершення робіт.
- Контроль за отриманням погоджень.
- Контроль і перевірка відповідності Сніпам.
- Послуги з управління проектом, до здачі «під ключ».
Управління проектами розвитку територій
- Підбір майданчика і її обстеження.
- Оцінка існуючих інженерних комунікацій і наявності необхідних потужностей.
- Отримання початково-дозвільної документації.
- Виконання функції замовника.
- Отримання техумов на підключення інженерних комунікацій.
- Проведення тендеру на здійснення будівельних робіт.
- Управління будівництвом.
- Контроль за виконанням плану розвитку проекту.
- Організацію та контроль за роботами з підведення зовнішніх інженерних комунікацій.
- Здача об’єкта в експлуатацію.
Комплексна юридична підтримка
- Юридична оцінка прав власності.
- Попереднє виявлення юридичних недоліків приміщень та земельних ділянок.
- Розробка та юридична перевірка договорів.
- Контроль за виконанням договорів на проектування.
- Проведення тендерів.
- Дозвіл розбіжностей.
Фінансовий аналіз проекту
- Контроль за вартістю і ціновий маркетинг.
- Складання бюджетів будівництва.
- Складання кошторисів.
- Аналіз економічної доцільності проекту.
- Створення бізнес-плану здійснення проекту.
- Фінансовий аналіз альтернативних форм здійснення угоди.
_