В кінці 90-х група професіоналів, що працюють в області юриспруденції і нерухомості, на чолі Кулагін Олексій Володимирович створила девелоперську компанію «Омокс». Компанія за рекордно короткий період часу вийшла в число лідерів на ринку житлової нерухомості Києва і області.

Про компанію

«ОМОКС» є динамічно розвивається компанією, що управляє будівельними проектами у сфері житлової і комерційної нерухомості від концепції до запуску. Компанія надає весь комплекс консультаційних і девелоперських послуг, використовуючи досвід високопрофесійної команди фахівців. Головною особливістю «ОМОКС» є великий досвід роботи з іноземними компаніями, розуміння їх стандартів ведення бізнесу.

Маючи високий юридичний рівень, що є особливо важливим моментомдля структур з іноземним капіталом, девелоперська компанія зарекомендувала себе надійним і відкритим партнером, завоювавши визнання клієнтів та повагу конкурентів по бізнесу. Варто відзначити і той факт, що як забудовник ЖК «Чайка» ОМОКС отримав 12 професійних премій і нагород.

Сфера діяльності компанії включає в себе:

• Комплексні послуги з управління будівництвом житлової та комерційної нерухомості.
• Розвиток територій (містобудівна документація, інженерна підготовка, координація діяльності інвесторів в межах розвивається території).
• Юридична підтримка проектів (особливо складні питання) узгодження.

«ОМОКС» — це якість і надійність, унікальність і неповторність кожного нового проекту, багатий і різноманітний досвід роботи з іноземними компаніями, економічність і гнучкість у наданні послуг та ціноутворення, високий юридичний рівень, творчий підхід і пошук нових рішень, гарантія виконання зобов’язань.

Послуги компанії

Організація і управління будівництвом

• Контроль за виконанням договорів на проектування.
• Проведення тендерів.
• Раціоналізація проектної документації при необхідності.
• Здійснення функції Замовника.
• Перевірка якості і підтримання стандартів якості.
• Контроль за виконанням будівельних контрактів.
• Складання актів прихованих робіт, актів приймання.
• Оцінка актів процентного завершення робіт.
• Контроль за отриманням погоджень.
• Контроль і перевірка відповідності Сніпам.
• Послуги з управління проектом, до здачі «під ключ».

Управління проектами розвитку територій

• Підбір майданчика і її обстеження.
• Оцінка існуючих інженерних комунікацій і наявності необхідних потужностей.
• Отримання початково-дозвільної документації.
• Виконання функції замовника.
• Отримання техумов на підключення інженерних комунікацій.
• Проведення тендеру на здійснення будівельних робіт.
• Управління будівництвом.
• Контроль за виконанням плану розвитку проекту.
• Організацію та контроль за роботами з підведення зовнішніх інженерних комунікацій.
• Здача об’єкта в експлуатацію.

Комплексна юридична підтримка

• Юридична оцінка прав власності.
• Попереднє виявлення юридичних недоліків приміщень та земельних ділянок.
• Розробка та юридична перевірка договорів.
• Контроль за виконанням договорів на проектування.
• Проведення тендерів.
• Дозвіл розбіжностей.

Фінансовий аналіз проекту

• Контроль за вартістю і ціновий маркетинг.
• Складання бюджетів будівництва.
• Складання кошторисів.
• Аналіз економічної доцільності проекту.
• Створення бізнес-плану здійснення проекту.
• Фінансовий аналіз альтернативних форм здійснення угоди.

_