Один из ответов на вопрос, как выбрать квартиру, звучит так: доверяйте своей интуиции. Руководствуйтесь первым впечатлением! Если что-то вызовет ваш особый интерес, не стесняйтесь и спрашивайте. Если вы решили купить квартиру в Львове , представитель Жилого микрорайона “СЕМИЦВІТ” с радостью предоставит вам всю необходимую информацию. Звоните сейчас (096) 297 11 61, а ниже мы предлагаем вашему вниманию несколько советов как правильно провести осмотр покупаемой квартиры чтобы в дальнейшем не разочароваться покупкой.
Как осмотреть квартиру перед покупкой правильно?
Первое правило — стоит взять с собой человека, который будет хладнокровно оценивать ситуацию. Он сможет увидеть все недостатки и преимущества, которые вы можете упустить из виду, будучи на эмоциональном подьеме. Если вам не удастся найти человека способного хладнокровно оценивать ситуацию, то вы должны особое внимание обратить на следующие пункты:
- прихожая – представляет собой помещение которое создает первое впечатление у гостей, поэтому важно чтобы в ней не только было красиво, но и просторно, чтобы помещались около четырех — пяти человек;
- технический план квартиры — если проводились изменения в расположении стен нужно потребовать наличия соответственных разрешений, чтобы в последствии не иметь проблем с законом;
- система вентиляции — нужно узнать о том, не подключил ли кто-либо из соседей кухонную вытяжку к вашему вентиляционному каналу. В противном случае вы можете столкнуться не только с неприятными запахами, но и угарным газом от плиты;
- пол — если на нем лежит ковер, нужно узнать что происходит под ним, во многих случаях оказывается что необходим дорогостоящий ремонт, так как нынешние владельцы «танцоры»;
- окна — могут быть скрипучими или неплотно прилегать из-за небольшой кривизны. Замена может быть связана с очень большими расходами;
- уровень пола и стен — часто они кривые и требуют ремонта, так как затрудняют меблировку;
- внешний вид стен и потолка — многое расскажут об истории квартиры. Заливали ли ее соседи сверху, была ли в ней плесень и многое другое;
- балкон — протекает ли он, не расположен ли слишком близком к соседствующему зданию;
- незваные гости — отодвиньте холодильник или кухонную плиту чтобы узнать нет ли в жилище тараканов, муравьев, мышей или крыс, эти творения природы заводятся везде где разводят мусор;
- кухонная плита — зажгите конфорку, слабое пламя свидетельствует о маленьком давлении газа;
- техническое состояние ванной комнаты – несмотря на то что это самое маленькое помещение, оно обходится дороже всего в ремонте;
- кран — аналогично как и с газом, следует проверить напор воды, одновременно с этим обратите внимание на слив воды в канализацию, если он медленный вероятно трубы забиты и требуют либо чистки, либо замены;
- горячая вода — может предоставляться коммунальным предприятием или обеспечиваться наличием собственного бойлера;
- интернет и кабельное телевидение — если их нет в квартире нужно узнать можно ли легко к ним подключиться.
Осмотр покупаемой квартиры — полезные аксессуары
Направляясь на осмотр квартиры вам следует взять с собой фото камеру и уровень. Проводя в течение дня оценку нескольких квартир аксессуары позволят вам выбрать самый подходящий вариант. Если с уровнем все понятно — с его помощью можно проверить уровень стен, подоконников и полов — то с камерой у читателей могут появится вопросы. Ответ очень прост. Снимая комнаты в различных квартирах вы сможете самостоятельно или обратившись к дизайнеру создать 3D визуализацию будущего ремонта вместе с меблировкой и бытовой техникой. Впоследствии вы с эстетической точки зрения сможете выбрать самый подходящий для вас вариант.
Читайте далее: Как выбрать квартиру — осматриваем дом и окрестности
_