Если вы владеете квартирой, в которой не проживаете, то вы можете извлечь из нее выгоду, продав ее. Этот процесс потребует от вас большого количества времени и сил. Как правило, продавцы недвижимости сразу же обращаются за помощью в агентства недвижимости, и поручают весь процесс поиска покупателя и последующую подготовку документов опытным риэлторам. 
Но, как же быть, если вы хотите сэкономить? В этом случае вы можете самостоятельно заняться продажей квартиры. Давайте рассмотрим поподробнее все основные этапы этого процесса.
Если вы решили продать недвижимость в Чернигове, то первое, что вам необходимо сделать, это произвести адекватную оценку. Если вы попросите очень маленькую цену за свою квартиру, то вас будет преследовать ощущение того, что это абсолютно не выгодно. Если вы назначите очень высокую цену, то вы оттолкнете потенциальных покупателей. Именно поэтому, необходимо, что бы цена максимально соответствовала действительности. Для этого вы можете воспользоваться услугами независимого оценщика.
После того, как с оценкой недвижимости в Чернигове будет закончено, вам предстоит провести рекламную кампанию своей квартиры. На этом этапе вам предстоит давать объявления в различные средства массовой информации. Но это стоит денег. Поэтому, вы можете размещать свое объявление на специальных сайтах в интернете. Один из таких сайтов это dom.ria.com. В объявлении вы обязательно должны указать всю информацию, которая может заинтересовать потенциальных покупателей. Укажите стоимость квартиры, ее площадь, адрес, состояние. Не забудьте указать свои контактные данные.
После того, как вы разместили объявление, вам начнут поступать звонки от тех людей, кто хочет купить недвижимость в Чернигове. После этого, вам придется вести долгие телефонные переговоры и уточнять много информации. Затем потенциальные покупатели будут приезжать к вам, и осматривать квартиру. Здесь вам придется показывать товар лицом и не скрывать от них всех недостатки и поломки.
Если покупателя все устраивает, то вы можете переходить к оформлению документов. Как только вы выставите квартиру на продажу, вам будет необходимо сразу же подготовить все необходимые документы на квартиру. Это необходимо для того, что бы потом не делать это в экстренном режиме.
Так же вам будет нужно подыскать какого – либо консультанта, который смог бы помочь вам правильно оформить все необходимые документы и следил бы за законностью сделки.
Нет, я бы никогда не рискнула продавать недвижимость самостоятельно. Слишком много мошенников на этом рынке.
Продавать квартиру самостоятельно можно, но вот гарантии на то, что это будет прозрачная и правильно оформленная сделка, практически нет
Спасибо за полезную и интересную статью. Если в ваши планы входит продажа недвижимости, то не стоит ожидать, что это будет очень быстро и просто. Во-первых, в нынешних экономико-политических условиях, покупательская способность упала, а законодательство меняется с невиданной скоростью – новые требования, налоги, сборы т.д. Поэтому, прежде всего, стоит найти хорошего нотариуса, который сможет вас консультировать в процессе подготовки к продаже, и непосредственной продажи вашей недвижимости:http://svoya-nedvizhimost.ru/#ggl-8