Перейти к содержанию
Navro.Org
  • Follow Us:
Email: info@gmail.com
Call: +123-456-7890
Navro.Org

Обустройство дома и приусадебного участка

  • Главная
  • Новости
  • Энциклопедия ремонта
    • Материалы для ремонта
      • Теплоизоляция
      • Пиломатериалы
      • Элементы монтажа
      • Цены на материалы
    • Инструменты
      • Электроинструменты
        • Перфораторы
      • Инструменты цены
        • Электро- инструмент цена
          • Префораторы цена
          • Шуруповерты цена
          • Фены строительные цена
    • Своими руками
      • Самоделки
    • Окна
    • Отопление
    • Сантехника
    • Электрика
    • Безопасность
    • Строительная техника
  • Интерьер
    • Мебель
    • Бытовая техника
    • Чистый дом
  • Сад и огород
    • Техника и инструмент для сада
    • Растения для сада
  • Афиша
    • Компании
    • Магазины
    • Предложения
    • Публикации
  • Видео
  • Фото
  • Follow Us:
Email: info@gmail.com
Call: +123-456-7890
Navro.Org

Обустройство дома и приусадебного участка

  • Главная
  • Новости
  • Энциклопедия ремонта
    • Материалы для ремонта
      • Теплоизоляция
      • Пиломатериалы
      • Элементы монтажа
      • Цены на материалы
    • Инструменты
      • Электроинструменты
        • Перфораторы
      • Инструменты цены
        • Электро- инструмент цена
          • Префораторы цена
          • Шуруповерты цена
          • Фены строительные цена
    • Своими руками
      • Самоделки
    • Окна
    • Отопление
    • Сантехника
    • Электрика
    • Безопасность
    • Строительная техника
  • Интерьер
    • Мебель
    • Бытовая техника
    • Чистый дом
  • Сад и огород
    • Техника и инструмент для сада
    • Растения для сада
  • Афиша
    • Компании
    • Магазины
    • Предложения
    • Публикации
  • Видео
  • Фото

Как выбрать квартиру в целях инвестиции?

  • Домашняя
  • Как выбрать квартиру в целях инвестиции?
  • aMasterok aMasterok
  • Июл, Чт, 2016
  • Афиша , Недвижимость , Публикации
Как выбрать квартиру в целях инвестиции?

Решение этого вопроса кажется простое, но на самом деле это вовсе не так. При покупке квартиры в инвестиционных целях, следует руководствоваться прибыльностью, как и в случае любого другого имущества. Прибыльность инвестиции в недвижимость может проявляться в: росте рыночной стоимости недвижимости или полученных доходов от аренды.

покупка квартиры

Определение цели

Вопреки расхожему мнению, еще до начала поисков вы должны решить, что будете делать с будущей квартирой:

  • сдадите в аренду;
  • продадите позже за большую сумму;
  • отремонтируете и продадите с выгодой.

Ваши дальнейшие действия будут зависеть от выбранной цели.

Сдача в аренду

сдача квартиры в аренду

Если вы преследуете первую цель, то есть сдачу квартиры в аренду, то следует определиться с целевой группой. Так, если вы хотите сдавать квартиру семье с детьми будет важен этаж, потому что мало кто захочет каждый раз с коляской подниматься на 4 этаж. Также в случае семьи с детьми важно расстояние до детской площадки или детского садика. Самым выгодным вариантом в этом случае является покупка квартиры у застройщиков которые застраивают целые жилые комплексы. Хорошим примером является ЖК Чайка, в котором и детская площадка и детский садик находятся на расстоянии нескольких минут ходьбы.

В случае же сдачи квартиры студентам, нужно тщательно подбирать расположение недвижимости. Желательно чтобы она находилась рядом с несколькими высшими учебными заведениями. Это даст гарантию того что на вашу квартиру будет спрос со стороны студентов, которые как правило во время осенне весеннего сезона обучаются а летом подрабатывают устраиваясь на временную работу.

Продажа через время за большую суммуквартиры и моржа

Многие люди решаются на подобного рода инвестиции предполагая что в перспективе за несколько лет стоимость самой недвижимости вырастет. Поэтому часто берут ипотечный кредит рассчитывая на то что прибыль в итоге покроет проценты по кредитованию. И на самом деле это бывает интересным решением, тем более что в течении нескольких лет, за которые выплачивается ипотека, квартиру можно сдавать в аренду, что в итоге сведет проценты по кредитованию к минимуму. В этом смысле важно местоположение квартиры, так как если она будет в центре то и аренда будет стоить дороже и ее стоимость будет быстрее подниматься с годами.

Однако несмотря на радужные перспективы, кредитование весьма рисковое дело, так как рынок недвижимости непредсказуем и нередко в случае кризиса цены на квартиры обваливаются.

Продажа квартиры после капитального ремонтакапитальный ремонт квартиры

В случае, когда вы хотите получить в меру быструю прибыль от ваших инвестиций, стоит рассмотреть возможность покупки квартиры подлежащую ремонту и её дальнейшую продажу. Однако стоит помнить о том, что покупка должна быть по хорошей цене, а стоимость ремонта осуществлена по самым низким ценам. Очень часто в строительных гипермаркетах проводятся распродажи, поэтому выбирая акционные товары можно неплохо сэкономить на таком ремонте.

Услуги риелтора

услуги риелтора

Если у вас нет опыта в выборе квартиры с целью инвестирования, вам следует воспользоваться услугами реилтора. Он позаботится об безопасности и беспроблемности будущей сделки, а также подскажет какое предложение стоит внимания и какая цена на самом деле хорошая, так как не всегда низкая цена лучшая.ценрт города

Также риелтор поможет найти квартиру в месте, в котором недвижимость всегда „в цене”. В основном это районы, расположенные недалеко от центра города, имеющие хорошую развязку с другими районами, а также доступ к полной инфраструктуре торговли и услуг. Для того, чтобы оценить месторасположение объекта с точки зрения ее инвестиционной привлекательности, стоит ознакомиться с временными изменениями цен на недвижимость в выбранном районе.

 

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Search
Archives
  • Июль 2025
  • Июнь 2025
  • Май 2025
  • Апрель 2025
  • Март 2025
  • Февраль 2025
  • Январь 2025
  • Декабрь 2024
  • Ноябрь 2024
  • Октябрь 2024
  • Сентябрь 2024
  • Август 2024
  • Июль 2024
  • Май 2024
  • Апрель 2024
  • Март 2024
  • Февраль 2024
  • Январь 2024
  • Декабрь 2023
  • Ноябрь 2023
  • Октябрь 2023
  • Сентябрь 2023
  • Август 2023
  • Июль 2023
  • Июнь 2023
  • Май 2023
  • Апрель 2023
  • Март 2023
  • Февраль 2023
  • Январь 2023
  • Декабрь 2022
  • Ноябрь 2022
  • Октябрь 2022
  • Сентябрь 2022
  • Август 2022
  • Июль 2022
  • Июнь 2022
  • Май 2022
  • Апрель 2022
  • Февраль 2022
  • Январь 2022
  • Декабрь 2021
  • Ноябрь 2021
  • Октябрь 2021
  • Сентябрь 2021
  • Август 2021
  • Июль 2021
  • Июнь 2021
  • Май 2021
  • Апрель 2021
  • Март 2021
  • Февраль 2021
  • Январь 2021
  • Декабрь 2020
  • Ноябрь 2020
  • Октябрь 2020
  • Сентябрь 2020
  • Август 2020
  • Июль 2020
  • Июнь 2020
  • Май 2020
  • Апрель 2020
  • Март 2020
  • Февраль 2020
  • Январь 2020
  • Декабрь 2019
  • Ноябрь 2019
  • Октябрь 2019
  • Сентябрь 2019
  • Август 2019
  • Июль 2019
  • Июнь 2019
  • Май 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Февраль 2019
  • Январь 2019
  • Декабрь 2018
  • Ноябрь 2018
  • Октябрь 2018
  • Сентябрь 2018
  • Август 2018
  • Июль 2018
  • Июнь 2018
  • Май 2018
  • Апрель 2018
  • Март 2018
  • Февраль 2018
  • Январь 2018
  • Декабрь 2017
  • Ноябрь 2017
  • Октябрь 2017
  • Сентябрь 2017
  • Август 2017
  • Июль 2017
  • Июнь 2017
  • Май 2017
  • Апрель 2017
  • Март 2017
  • Февраль 2017
  • Январь 2017
  • Декабрь 2016
  • Ноябрь 2016
  • Октябрь 2016
  • Сентябрь 2016
  • Август 2016
  • Июль 2016
  • Июнь 2016
  • Май 2016
  • Апрель 2016
  • Март 2016
  • Февраль 2016
  • Январь 2016
  • Декабрь 2015
  • Ноябрь 2015
  • Октябрь 2015
  • Сентябрь 2015
  • Август 2015
  • Июль 2015
  • Июнь 2015
  • Май 2015
  • Апрель 2015
  • Март 2015
  • Февраль 2015
  • Январь 2015
  • Декабрь 2014
  • Ноябрь 2014
  • Октябрь 2014
  • Сентябрь 2014
  • Август 2014
  • Июль 2014
  • Июнь 2014
  • Май 2014
  • Апрель 2014
  • Март 2014
  • Февраль 2014
  • Январь 2014
  • Декабрь 2013
  • Ноябрь 2013
  • Ноябрь 2012
  • Март 2012
  • Январь 2012
  • Июль 2010
  • Январь 2010
  • Август 202
  • Сентябрь 201
About Us

Ready To Start Work With Us?

Felis consequat magnis est fames sagittis ultrices placerat sodales porttitor quisque.

Get a Quote
Quick Links
  • Appointment
  • Price Plans
  • Investment Strategy
  • Financial Advices
  • Strategy Growth
  • Services
  • Business Planning
Opening Hours
Week Days 10:00 - 17:00
Saturday 10:00 - 15:00
Sunday Day Off
Contact us
Copyright © 2025 Navro.Org | Powered by Desert Themes