Хочете купити нову нерухомість але не знаєте що вибрати? Віддати перевагу квартирі в новобудові або придбати на вторинному ринку? Купити квартиру в новобудовах ви можете на сайті компанії Арэса — Сервіс, але давайте для початку розглянемо з вами плюси і мінуси такої нерухомості.
Плюси
Квартири в нових блоках створюються на основі нових технологічних рішень. Значною мірою впливає на комфорт їх використання. Інтер’єру квартир, як правило, досить легко організувати, так і розподіл кімнат досить добре продуманий. Після покупки нерухомості ми повинні тільки виконати відповідну обробку.
Ще одним плюсом нового будівництва є сучасна інфраструктура навколишнього середовища. Навколо нових блоків швидко виникають сучасні гаражі, магазини та ігрові майданчики для дітей. Прилеглі околиці часто виглядають набагато краще, ніж у випадку пропозицій з вторинного ринку. Деякі виникли райони додатково закриті, що підвищує безпеку мешканців та їх комфорт життя.
Існує також думка, що більшість новобудов набагато безпечніше. Це, звичайно, залежить від місця розташування, але, враховуючи те, що широко використовується моніторинг всередині закритого селища і постійно поточну захист, важко собі уявити безпечніше мікрорайон.
Не без значення є також елегантний зовнішній вигляд сходів, які нічим не нагадують тих, які стоять в старих, часто зруйнованих будівлях. Функціональні ліфти і елегантна обстановка роблять так, що в новобудовах жити набагато приємніше. Це вигідно і для інвесторів, які планують здавати в оренду свою нову квартиру. Гламурний антураж і нове оформлення інтер’єру, безумовно, вплине на збільшення ціни оренди квартири.
Додатковим плюсом є також і той факт, що нові квартири мають гарантійний період. Всі недоробки і недоліки у квартирі, які не виникли в результаті неправильної експлуатації, повинні бути усунені розробником. Для інвестора це додатковий захист, що гарантує в майбутньому його не чекають непередбачені витрати. В цьому місці варто згадати також про невеликих зборах, пов’язаних з експлуатацією будинку. Нові блоки не потребуватиме ремонту протягом багатьох років, що позитивно вплине на зниження витрат на ремонтні роботи. Сучасні будівельні рішення дозволяє значно знизити оплату за опалення.
Мінуси
Єдиним істотним недоліком цього рішення залишається ціна на нерухомість. Квартири в нових багатоквартирних будинках, як і раніше коштують дорожче, ніж на вторинному ринку. За ці ж гроші ми можемо придбати квартиру побільше , яка крім того, що розташована ближче до центру міста.
Для деяких інвесторів недоліком може бути також необхідність очікування на квартиру. Будівельні компанії намагаються зібрати покупців ще до закінчення будівельних робіт. Тому багато інвестори бачать свою квартиру тільки в проекті. На здійснення угод і запровадження квартири використання іноді доводиться чекати навіть кілька років.