Tag Archives: жилье

Зонирование малогабаритной квартиры-студии.

Площадь маленькой квартиры в Одессе , как правило, не даёт возможности основательно обустроить все нужные зоны. Обычно для того, чтобы сэкономить пространство, в такой жилплощади сносят всевозможные перегородки, объединяя в одном помещении зоны для отдыха, приёма гостей и приготовления пищи. Квартиры-студии являются популярными среди супругов без детей, молодёжи и творческих людей.

Советы при оформлении

Малогабаритная квартира просто нуждается в грамотной расстановке мебели. И для этого нет нужды обязательно прибегать к услугам дизайнера. Организовать уникальную атмосферу в своей квартире, сделав её комфортной для проживания, можно и самостоятельно. Точечные светильники, текстиль и мебель помогут освежить интерьер, и дополнительно разделить помещение на зоны. Итак, разделите своё жильё на зоны:

  • для сна (спальня);
  • для встречи гостей и времяпровождения с семьёй (гостиная);
  • для приёма пищи (кухня);
  • санузел.

Место сна и отдыха

Главная задача при оформлении интерьера очень маленькой квартиры в Одессе — организация места для сна. Отделить спальное место от прочих зон можно с помощью ширм, штор или перегородок. Мебель желательно выбирать многофункциональную и практичную, поэтому отдайте предпочтение дивану-трансформеру, нежели громоздкой кровати. В малогабаритное жильё также отлично впишется откидная шкаф-кровать.

Место для времяпровождения ссемьёй и приёма гостей

В малогабаритной квартире-студии гостиной следует уделить как можно больше места. Однако с комфортом встречать гостей и уютно проводить время с семьёй можно и в ограниченном пространстве. Для этого нужно постараться как можно компактней оформить данную зону с помощью мебели. Также можно установить подиум, так как данный элемент даёт возможность максимально использовать жилплощадь. В нижнем ярусе можно спрятать редко используемые вещи, а верхний ярус использовать в качестве комфортной и функциональной гостиной.

Кухня и санузел

Для маленькой кухни желательно выбирать встроенную технику, например вместо стандартной плиты, установите плиту с 2 конфорками. Для того чтобы увеличить рабочую зону, микроволновку или духовку лучше подвесить на специальные держатели. Для такой кухни обязательно требуется качественная вытяжка, иначе все запахи и дым во время приготовления пищи будут распространяться по всей территории помещения. В дизайне кухни должны предусматриваться максимально лёгкие в уходе поверхности, поэтому желательно, чтобы пол был кафельным. Для экономии места превратите подоконник в продолжение рабочей зоны и поставьте складной кухонный стол. Как правило, в квартирах-студиях предусматривается компактный санузел. Интерьер данной зоны даёт возможность поставить душевую кабинку вместо массивной ванны.

Правила зонирования

Интерьер маленькой жилплощади просто нуждается в разграничении зон. Другим способом очень трудно сделать помещение удобным и функциональным. Примерно определить, где именно будут находиться зоны, поможет первоначальная планировка. А получить более глубокую выразительность поможет разграничение по цветовой гамме. Желательно подбирать гармонирующие сочетания и цветов, которые будут выгодно дополнять друг друга. Также в одной части квартиры можно положить паркет, а в другой — ковролин.

Ремонт и капитальный ремонт — инвестиции в будущее

Инвестиции в квартиру — подумайте о ремонте заблаговременно. Как не потерять арендатора из за не вовремя сделанного ремонта или отремонтированного унитаза.

Рано или поздно квартира, в которую инвестировали деньги потребует ремонта. Не ждите до последней минуты с поиском строителей-ремонтников, электрика, сантехника. Некоторые вещи требуют ежегодных осмотров, некоторые должны обновляться и реставрироваться. Помните! Планировать осмотры, проверки, замены и ремонт нужно заранее! Возьми несколько контактов от друзей, или если вы планируете поиск в Интернете убедитесь в том, что, если возникнет внезапная необходимость, то вы знаете кому позвонить и сколько за это заплатить. Ремонт в последнюю минуту может быть очень дорогими. Лучше договориться заранее.

Dom-International — свяжитесь уже сегодня! Лучшие предложение инвестиции в жилую недвижимость за рубежом! Эксперты которые помогут Вам понять и решить, в какую квартиру вложить, во что более выгодно инвестировать, аренда или продажа? Что подходит Вам? Как, где и когда инвестировать в недвижимость? Москва: +7 499 703 33 88. Киев Skype: Dom-International.

Если же у вас нет времени этим заняться, возможно, вам следует задуматься, нужен ли вам представителя, который от вашего имени будет выполнять все формальности и решать возникающие проблемы. Также сегодня можно сотрудничать с агентствами которые будут поддерживать ваш дом в порядке.

Вы должны осознавать, покупка квартиры под инвестицию на 100 процентов отличается от покупки помещения, в котором планируется жить Вы сами. Когда приобретаешь квартиру для себя, как правило, учитываются только ваши, и вашей семьи пожелания и эмоции? Однако, когда вы собираетесь инвестировать в покупку недвижимости на продажу или аренду эмоции нужно отложить в сторону и подумать о том, что принесет большую прибыль.

Как выбрать жилье молодой семье?

Много молодых пар, желающих начать совместную жизнь, задумываются о покупке собственного жилья. Для каждого наличие собственных четырех углов является чем-то важным. Место, в котором будет создана новая семью должно быть не только безопасным и уютным, но и проживая в квартире нужно нужно быть уверенным в завтрашнем дне.

Аренда или покупка собственного жилья

В основном, молодая семья стоим перед выбором между несколькими решениями:

  • арендовать квартиру;
  • инвестировать деньги в собственное жилье: приобретение квартиры от застройщика, или покупка с рук.

Покупка или аренда жилья, что выбрать?

Конечно, лучшим вариантом было бы наличие собственного жилья, купить квартиру сразу и иметь свое семейное гнездо. Тем не менее, большинство молодых не могут позволить себе такое удовольствие в первые годы совместной жизни. Бывают ситуации, когда, впрочем, можно задуматься над оформлением кредита. Имея постоянную работу, постоянную ежемесячную зарплату,  можно обратиться в банк и подать заявку на кредит.

Это, конечно, хорошее решение. Каждый месяц нужно  платить погашая часть кредита, которая может быть одинаковой величины, что и плата за аренду квартиры. Но в таком случае оплата происходит за то, что в будущем на сто процентов станет собственностью семьи.

Однако, есть такие ситуации когда ни один банк не дал кредит на квартиру. Не остается ничего другого, как взять ее в аренду,  тогда ежемесячно нужно будет вносить квартирную плату владельцу квартиры, оговоренную с ним сумму за аренду.

Как организовать правильно поиск

Как искать подходящего места? Решившись, будь то на покупку или на аренду квартиры, можно начать поиски самостоятельно. В интернете есть много сайтов, содержащих объявления с необходимыми основными сведениями и фотографиями.

Посетить агентство недвижимости. Можно обратиться за консультацией к эксперту, человеку, который постоянно отслеживает рынок недвижимости. Он в состоянии предложить нам несколько объектов, которые удовлетворяют поставленные требования.Если в данный момент  не удастся найти подходящего решений — можно поручить агентству поиск по определенных критериях.

Также стоит воспользоваться помощью брокера при просмотре потенциальной квартиры. В случае если решите купить или арендовать объект, посредник поможет  в оформлении всех формальностей.

Совет! Помните, что стоимость покупки и аренды жилья в значительной степени зависят от размера и места расположения. В крупных городах, за один квадратный метр платить придется гораздо больше, чем в маленьких. Также имеет значение и возраст здания, старое или это новостройка.