На сьогоднішній день у розпорядженні приватного забудовника є все необхідне, щоб створити будинок, що відображає уявлення про смак, комфорті та індивідуальності власника. Сучасні архітектори та проектувальники виділяють кілька актуальних тенденцій індивідуального житлового будівництва.
Останнім часом архітектурні тренди формуються середнім класом, який має уявлення про всі достоїнства і недоліки життя у власному будинку. Приватний замовник все частіше вибирає перевірені та помірні рішення, наприклад, французька витонченість, англійська респектабельність або німецький практицизм.
Якщо говорити про будівельні технології, то більшим попитом користуються «кам’яні» будинки, побудовані з піноблоків, цегли та інших штучних матеріалів. Що стосується дерев’яного домобудівництва, то, незважаючи на його низьку ціну, ставлення до нього залишається стриманим.
Зразками для наслідування служать проекти будинків , стилізованих під середньовічний фахверк, альпійське шале або середземноморську віллу.
Скло є однією з найпопулярніших тенденцією останніх років. Тепер воно може займати більше 20% площі фасаду. Вузькі вікна пішли в минуле і зараз власники намагаються задіяти якомога більше природного денного світла. Величезною популярністю користуються такі архітектурні елементи, як високі панорамні вікна, що дозволяють використовувати максимальну кількість денного освітлення.
У котеджах і особняках все частіше задіюється інтер’єр у стилі класицизму. Це кам’яний будинок з оштукатуреним фасадом або обробленим цеглою — одночасно стриманий і красивий.
Для класичного стилю характерна поміркованість в оформленні фасадів і задіяність невеликої кількості декоративних елементів. Вигляд фасаду будівлі, спроектованого в такому стилі, створюється за рахунок комбінування скатних дахів і контрастного цегли.
На думку архітекторів, приватні забудовники повинні розуміти всю важливість взаємного поєднання квітів різних архітектурних елементів і усвідомлювати той факт, що фасад повинен відповідати з кольором покрівлі, обробкою вікон і цоколя.
Щоб додати індивідуальність і вишуканість будинку, побудованому по модному типовим проектом, потрібно використовувати поєднання не більше трьох відтінків на фасаді. Наприклад, темний цоколь і основний колір стін у поєднанні з більш світлими обрамленнями навколо дверних і віконних прорізів. Хоча «на вкус и цвет товарища нет» тому останнє слово за вами замовнику.