У відповідності з правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду всі об’єкти піддаються періодичному контролю. Принаймні, один раз на рік повинна проводитися технічне обслуговування котелень, стосується це і опалювальних котлів, які під час стандартної роботи піддаються зносу, а також і витратних матеріалів. Тому рекомендується проводити систематичний технічне обслуговування вчасно. 
За підрахунками фахівців з монтажним роботам котельного обладнання, середній час роботи пальника (однієї з основних деталей котла) протягом року становить близько 2000 годин. Це зобов’язує власника проводити систематичні огляди щоб запобігти неприємні ситуації. Технічне обслуговування гарантує відсутність несправностей, що виникають із-за зносу, а також виключає несподівані збої і всі супутні наслідки. Крім того, використання котла в справному стані значно знижує витрати на його експлуатації і збільшує комфорт, а також безпеку експлуатації.
Примітка! Слід пам’ятати, що газові прилади безпечні лише за умови правильного проектування, правильної установки і правильної експлуатації. В іншому випадку, при виникненні навіть невеликих порушень, вони представляють серйозну загрозу для їх користувачів. Важливим аргументом є також чистий економічний розрахунок, так як неправильна робота пристрою впливає на забруднення теплообмінника і пальники, що призводить до більш низької ефективності обладнання, а це в свою чергу високі рахунки на газ. Крім того, справний котел не впливає негативно на навколишнє середовище.
Контроль газових пристроїв полягає також у перевірці їх технічного стану та оцінки придатності для подальшої безпечної експлуатації. Для проведення технічного обслуговування котелень і котлів краще всього вибирати терміни, у весняні і літні місяці, з квітня по вересень, в цей час котли працюють з відносно найменшим навантаженням ( як правило використовуються тільки для отримання теплої води). Та й обслуговуючий персонал котелень в цей період має більше вільного часу. Адже коли починається опалювальний сезон з’являється маса роботи пов’язаної із запусками нових пристроїв і виходить так, що на роботи з технічного обслуговування часто не вистачає часу.
Зверніть увагу! Пристрої, які під час бездіяльності не консервуються, частіше піддаються поломки, а вартість обслуговування значно нижче вартості сервісних робіт, що проводяться при виникненні несправності.