Купівля житла — нелегка справа. Ми пропонуємо просту покрокову інструкцію, яка зробить цей процес трохи зрозуміліше.

Крок 1: Прийняти рішення

Якщо ви вирішили придбати квартиру, вам необхідно для початку визначитися, чи це вторинне житло або новобудова. Квартири в новобудовах, безумовно, мають масу переваг, але необхідно віддавати собі звіт в тому, що вселитися в куплену квартиру ви зможете далеко не відразу.

Крок 2: Вибрати і вивчити об’єкт

Тепер вам потрібно вибрати будинок, в якому ви б хотіли придбати квартиру. Дуже важливо, щоб забудовник був надійним, а вся документація була в порядку. Не менш важливо, звичайно ж, розташування будинку в районі повинна бути добре розвинена інфраструктура, він повинен бути розташований досить зручно, щоб при необхідності можна було дістатися у будь-яку точку міста. Відмінним варіантом буде квартира в новобудові району Нахічевань «Житловий будинок бізнес-класу на 35 лінії». Він розташований у тихій мальовничій частині міста, в крокової доступності від зупинок громадського транспорту.

Ознайомитися детальніше з плануваннями квартир і дізнатися більше про самому будинку ви зможете на офіційному сайті http://dom35l.ru/.

Крок 3: Оформити договір

Коли ви вибрали будинок, необхідно оформити договір (ДДУ) з забудовником. Ознайомтеся як можна уважніше з кожним пунктом договору, щоб згодом не виникло неприємних несподіванок. Особливу увагу зверніть на:

  • Термін закінчення будівництва;

  • Штрафні санкції;

  • Термін передачі житла;

  • Умови розірвання контракту;

  • Термін передачі документів, що підтверджують право власності.

Після підписання договору державної реєстрації ДДУ покупець вносить оплату.

Крок 4: Приймемо-передача, отримання ключів

Підписання акта про прийом-передачу — відповідальна процедура, необхідно перевірити приміщення на наявність проблем і неполадок та повідомити про них забудовнику.

Крок 5: Оформити власність

Процедура оформлення нерухомості у власність може затягнутися на кілька місяців. Для того, щоб оформити власність, необхідно підготувати безліч документів (акт прийому-передачі квартири, рішення про введення будівлі в експлуатацію та ін) в реєструючий орган.

Крок 6: Заселитися

Після отримання свідоцтва про власність ви, нарешті, зможете заселитися в квартиру, але й на цьому ще не все.

Крок 7: Прописка

У новій квартирі необхідно буде прописатися. Зробити це можливо відразу ж після отримання свідоцтва про власність. Для отримання прописки зверніться в УФМС. Все, що вам потрібно буде надати документ, що підтверджує право на власність.

Покупка квартири в кілька кроків

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: